工程质保期重新起算时间是什么?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程质保期重新起算时间是什么？对于工程质量的管理和监督长期以来我国一直非常重视，因为在实践中我国也出现过工程质量出现了问题，造成了严重的人员伤亡以及巨大的经济损失，坚持对于工程质量得保障是至关重要的，那工程质保期重新起算时间是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。
  一、工程质保期重新起算时间是什么?
  依照《建设工程质量管理条例》第40条第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日的确定，是指建设单位收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格后各方签署竣工验收文本的日期。根据《建设工程质量管理条例》第49条第2款的规定，建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。在这种情况下保修期自各方都认可的重新组织竣工验收的日期。
  二、建设工程最低保修期限
  考虑到各类建筑工程的不同情况，《建筑法》对建筑工程的保修期限问题未作具体规定，而是授权国务院对最低保修期限问题作出具体规定。《建筑法》第62条对确定建筑工程保修期限的原则作了明确规定。确定建筑物保修的具体期限，应当遵循第62条规定的原则，即：(一)保证建筑物合理使用年限内正常使用。对危及建筑物在合理使用年限内安全使用的质量缺陷，建筑施工企业应当负责保修。如按照《建筑法》第60条关于建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量的规定，建筑施工企业对地基基础工程和主体结构工程的保修责任期，应当延及建筑物的合理寿命期间。(二)维护使用者的合法权益。建筑产品是以高额投资取得的长期使用的特殊产品，建筑工程的保修期限，应当与建筑产品的特点相适应，不能过短。否则，用户以高额投资取得的建筑产品在短期内即出现质量问题而无人负责，势必损害用户的利益。关于建设工程的最低保修期限，国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”应注意的是，国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。如目前建设主管部门规定的建筑工程保修项目的保修期限，除屋面防水工程为3年外，其余为6个月到1年。同时，建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”一般在工程建设过程需要严格按照相关的工程管理条例来进行建造，并且在建造的每一个环节之中都要进行严格的监察和验收，并且工程质保期需要严格的进行把控，确保工程质量。在任何环节不会出现任何的问题。
  
  
  

·员工工资争议谁来举证
      多数情况下，员工与所在单位发生争议的，往往都是涉及到工资或者其他福利待遇方面，而此时在实际处理争议的时候，就需要当事人进行举证。那到底发生员工工资争议的时候，应该由谁来举证呢？我们一起在下文中进行了解。 一、员工工资争议谁来举证 员工工资条应由谁承担举证责任 在很多的劳动工资...

·四川工伤待遇调整关于赔偿项目有哪些
      四川工伤待遇调整关于赔偿项目有哪些 2018四川工伤待遇调整赔偿项目有哪些 工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况： 1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿 医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。 2、造成伤残的赔偿 医疗费、伤者住院期间的...

·工程逾期违约金一般是多少钱？
      工程逾期违约金一般是多少钱?国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。1、一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。2、一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后...

·一、劳务工是否享受工伤待遇?
      一、劳务工是否享受工伤待遇? 劳务关系下员工发生工伤的，不适用《工伤保险条例》，企业应按照人身损害标准赔偿。 劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定，由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务，用工者依约向劳动者支付劳务报酬的一种有偿服务的法律关系。 劳务关系是...

·骗取工伤保险待遇多少罚款？
      骗取工伤保险待遇多少罚款?《中华人民共和国社会保险法》第八十八条规定，以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。骗取工伤保险待遇的违法行为处罚细化标准为：骗取金额不足1万元的，处骗取金额2倍的...

·劳动合同内容是怎样的
      劳动合同的签订是为了保护劳动者和用人单位之间利益。劳动合同中相关内容都是围绕着双方之间的劳动关系或者劳动事务而展开的，因此在签订劳动合同之前，了解清楚劳动合同内容包括哪些，这是很重要的，下面就让我们为你做详细介绍。 一、法律如何规定劳动合同的内容 根据《劳动法》第十九条第一款...

·员工旷工扣工资合法吗？
      员工旷工扣工资合法吗劳动法没有旷工一天扣多少工资的，按现行做法，旷工当天，用人单位可以不支付工资，除了给用人单位造成了经济损失外，不得额外扣工资的。《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔...

·主动辞职有既经济补偿金吗
      主动辞职有既经济补偿金吗1、若是用人单位有过错，如第三十八条：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定...

·钢结构工程可以分包吗
      钢结构工程可以分包吗？一、钢结构工程可以分包吗？ 钢结构工程作为主体结构，安装不能分包，制作可以分包。 《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑...

·建设事业是关系国计民生的千秋大业。建设工程质量，关系到国家和
      建设事业是关系国计民生的千秋大业。建设工程质量，关系到国家和人民生命财产的安全，关系到社会的安定和人民的幸福，关系到人民群众的切身利益，是所有有关部门，建筑施工企业和职工的重大责任。我国的建设工程质量管理条例第二章的内容就是针对建设单位的质量责任和义务提出的。 第二章 建设单...

·申请做工伤鉴定需什么材料
      申请做工伤鉴定需什么材料1、《工伤认定决定书》及复印件。2、申请人正面免冠彩照一张。3、身份证及复印件等身份证明资料。4、两份《工伤职工劳动能力鉴定申请表》。5、医院的首次诊断记录和出院小结。如医院首次诊断的病历等相关资料。二、去办理办理工伤鉴定因工负伤的初次鉴定和复查鉴定：用人...