自贡市征地补偿条例有哪些？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  自贡市征地补偿条例有哪些？
  
  改革开放以来，我国的土地资源分配给人们生产使用，现在国家需要更多的发展和开拓，就不得不把这些土地资源征收回来。人们虽然失去了土地，但政府也不会对这类人群不管不顾，按照征地相关法律规定，政府会给他们安置补偿。那么，自贡市征地补偿条例有哪些?请看下文。
  
  自贡市国土资源局征地补偿安置方案
  
  经四川省人民政府川府土[2017]491号文批准的《征收土地方案》，征收大安区团结镇土柱村10组部分集体土地，自贡市大安区国土资源局经对被征地村组征地补偿登记进行复核，拟订了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、四川省人民政府办公厅《转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函〔2008〕73号)、《四川省人民政府关于同意自贡市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕89号)和《自贡市建设征收土地补偿补助安置办法》(自贡市人民政府令第69号)的规定，现将《征地补偿补助安置方案》的内容和有关事项公告如下：
  
  一、基本情况
  
  (一)农业人口数51人。
  
  (二)土地总面积32.7255亩，其中：耕地24.1875亩。
  
  (三)人均耕地面积：24.1875亩÷51人=0.47亩/人。
  
  (四)人均土地面积：32.7255亩÷51人=0.64亩/人。
  
  二、征收土地的地类、面积
  
  征收土地面积(投影面积)11.5815亩，均为其他土地。
  
  三、征收土地费用
  
  (一)土地补偿费118131.30元(大写：壹拾壹万捌仟壹佰叁拾壹元叁角整)。
  
  其他土地：11.5815亩×2040元/亩×10倍÷2=118131.30元
  
  (二)安置补助费116280.00元(大写：壹拾壹万陆仟贰佰捌拾元整)。
  
  其他土地：19人×2040元/亩×6倍÷2=116280.00元
  
  (三)地上附着物和青苗的补偿费按《四川省人民政府关于同意自贡市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕89号)和《自贡市建设征收土地补偿补助安置办法》(自贡市人民政府令第69号)规定标准由自贡市大安区人民政府确定的征地承办机构直接对其所有权人实施补偿兑现。
  
  四、征地补偿安置方案
  
  (一)应安置农转非人数=征地面积÷征地前人均土地面积=11.5815亩÷0.64亩/人=19人。
  
  (二)安置途径：对征地农转非人员实行失业保险、养老保险等社会保障制度。被安置人员按规定参加社会保险的，安置补助费用于缴纳社会保险费用。
  
  (三)每人的发放标准=安置补助费÷应安置的农转非人数=116280.00元÷19人=6120.00元/人 (大写：陆仟壹佰贰拾元整)。
  
  (四) 土地补偿费118131.30元(大写：壹拾壹万捌仟壹佰叁拾壹元叁角整)直接支付给被征地集体经济组织。
  
  (五)农转非人员自愿申请参加养老保险的，以及属劳动力安置对象符合失业保险条件且本人自愿申请参加失业保险的，应在土地补偿费和安置补助费中扣除列支部分。
  
  五、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2017年7月21日前以村民小组为单位，以书面形式送达自贡市大安区国土资源局。
  
  六、本方案在征求意见后，报自贡市人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，当事人对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响本方案的组织实施。
  
  政府处处征地，其目的是要带动地方发展，且日后随着经济的扩张，政府征地的需求也会增多。自贡市征地补偿条例如上所述，内容包括征收的面积、费用以及安置的方式和费用等，人民不用担心被征地之后自己一无所有。政府已经出台了征地补偿条例 ，人们可以放心的把土地交给政府。
  
  

·静宁县修路征地补偿标准是什么
      静宁县修路征地补偿标准是什么 国家征地的原因有非常多种，其中利民工程建设是非常常见的国家征地原因，其中大多数在乡镇的征地都是为了修路或者是水利工程，虽说土地国家所有，但是土地的使用权所有人在面对征地时是可以获得不低于原有土地价值的补偿的。那静宁县修路征地补偿标准是什么呢？ 静...

·农村土地承包权证到哪办理
      农村土地承包权证到哪办理根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么?(一)...

·划拨土地能否转让，有什么规定？
      划拨土地能否转让，有什么规定？?????? 取得国有土地使用权必须要提前进行申请，相关部门根据土地利用的规划做出是否同意的意见，取得土地使用权的方式有划拨和出让，前者是无偿取得的，后者是有价交换。因此对无偿取得的土地使用权管理相对严格，下面我们为您解答划拨土地能否转让？一、划拨土...

·回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开
      回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。两者在很多方面都有不同，不过无论是购买怎样的房产，其实都是有一定的事项需要当事人注意。那到底购回迁房注意事项有哪些呢?下文中我们为你做...

·集体土地使用证的转让程序是怎样的？
      集体土地使用证的转让程序是怎样的？ 一、集体土地使用证的办理程序 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有...

·房改房在征地拆迁时是按普通住宅的补偿安置标准计算吗?
      房改房在征地拆迁时是按普通住宅的补偿安置标准计算吗? 房改房是明显有别于普通商业住宅的。具体的区别包括如下几个方面： 一、国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，也就是说购买房改房的主体是单位职工。另外，职工购买该房屋还有数量限制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，...

·征地补偿标准福建省是怎么规定的？
      征地补偿标准福建省是怎么规定的？ 在城市建设过程中，建设部门会征用到一些郊区农村土地，涉及到的农户会得到一笔补偿。由于各地经济发展水平、城镇最低保障及土地产值都有所不同，因此，各个省市的征地补偿标准也是不一样的。那么，征地补偿标准福建省是怎么规定的？下面我们结合当地政策文件和您...

·农村土地使用证怎么补办?
      农村土地使用证怎么补办?在农村，土地使用证是农民合法使用土地的法律凭证。不管是转让土地，还是其它的情况都需要用到土地使用证，重要性可想而知。然而，稍有不慎，可能会出现土地使用证丢失的情况，这时就需要补办农村土地使用证。下面就由我们为您介绍，农村土地使用证怎么补办?请往下继续阅读了...

·近几年随着我国经济的增长我国的放假直线上升，甚至在有些地区出
      近几年随着我国经济的增长我国的放假直线上升，甚至在有些地区出现翻倍增长的情况，这种情形之下很多人根本买不起房子，只能选择租房来解决基本的住宿问题，特别是收入水平比较低的人群，租房是最佳选择，而最近几年出现的租售同权进一步保障租房者的权益，那厦门最新租售同权的规定是什么？下面就详细...

·河南省道征地补偿标准是怎样的？
      河南省道征地补偿标准是怎样的？ 随着城市的不断发展，越来越多的城市需要展开征地的活动。有征地就会有补偿，不同的地方补偿也是不一样的，我们听说过很多关于征地补偿的纠纷，这大多是因为双方对补偿金额无法达成一致所导致的。所以了解相关的政策就很有必要。今天，我们就来了解一下河南省道征地...

·土地使用年限和买房有什么关系？
      老百姓买到商品房后，会拿到房产证和土地使用证，在土地使用证上面，会标明该房屋的土地使用年限。很多人买房的时候是不关注土地使用年限的，只是会留意房龄及房价等因素。那么土地使用年限和买房有什么关系？下面我们就给购房者讲解下这方面的知识。 一、土地使用年限和买房有什么关系？ 在购房人申...