离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些
  
  离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。
  
  一、离婚析产费用是多少
  
  一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。
  
  二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些
  
  离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。
  
  在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：
  
  1、房屋所有权证;
  
  2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
  
  3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
  
  4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
  
  5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
  
  6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
  
  7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);
  
  三、离婚房屋析产的流程是怎样的
  
  1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘;
  
  3、到房管局办理免征契税申请;
  
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5、取证。
  
  四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的
  
  1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
  
  2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
  
  3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
  
  夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。
  
  

·女方不给抚养费几年可以起诉，如何支付？
      孩子的抚养权问题一直是离婚案件之中的难点问题，就孩子的抚养权问题无法达成一致的，由人民法院判决。拥有孩子探视权的一方需要按照双方的约定或者法院的规定按期足额的支付抚养费，对于那些拒不给付的现象，可以起诉。女方不给抚养费几年可以起诉? 一、女方不给抚养费几年可以起诉 可以以孩子的名...

·女方起诉离婚不想付抚养费怎么办?
      女方起诉离婚不想付抚养费怎么办? 如果双方不能就子女抚养和财产分割达成协议，任何一方都可以向法院起诉。根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女...

·女方争夺孩子的抚养权吗?
      女方争夺孩子的抚养权吗? “宁(可)跟讨饭的娘，不跟做官的爹”、“母子连心”、“狗不嫌家贫，儿不嫌母丑”。女性由于生理心理特点，大多对孩子更有耐心、更富于牺牲精神，因此在父母之爱不能两全的时候，留住母爱，一般情况下，是比较好的选择。 父母离婚给孩子造成的心灵创伤在短期内是难以...

·离婚后的财产如何分配？
      离婚后的财产如何分配《婚姻法》第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚财产分割有什么原则根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理...

·传唤是否需要通知家属
      如果是口头刑事讯问并不需要通知家属,对于司法机关根据司法审理的需要,对当事人进行传唤处理的,可以按照规定的程序和要求来进行认定,但并不一定需要通知家属,家属可以向公安机关进行咨询办理。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所...

·提出离婚损害赔偿有时间限制吗
      我国《婚姻法》为了更好的保护在婚姻关系中遭受侵害的一方，特别规定了离婚损害赔偿制度，但是提出离婚损害赔偿有时间限制吗?如果在法定时效内提出离婚损害赔偿，根据法律的相关规定，受害人该怎么进行离婚损害索偿?本文就上述问题介绍如下，帮助您更好地了解离婚损害赔偿制度。 一、提出离婚损害...

·夫妻双方离婚后
      夫妻双方离婚后，法院会按照双方的条件来判决谁更有抚养孩子的权利。没有孩子抚养权的一方，则需要支付孩子每个月的赡养费。但是，对方拒绝支付赡养费怎么办?想要追抚养费的诉讼时效又是如何规定的?来看看婚姻法中的规定吧。 法律要求义务人向未成年人支付抚育费的目的, 是为了维持未成年人的基...

·国家赔偿法法律效力的赔偿方式有哪些？
      国家赔偿法法律效力的赔偿方式有哪些？ 一、国家赔偿法法律效力的赔偿方式有哪些？ 国家赔偿的方式是国家承担赔偿责任的形式。纵观世界各国的国家赔偿法的规定，不外乎有三种：金钱赔偿、恢复原状、返还财产。 (1)金钱赔偿：在计算或者估算受害人的损害程度后，以货币支付的形式，给予受害...

·困难家庭可以申请法律援助拆迁纠纷吗？
      近年来，城市改造进程的加快，农村拆迁也在稳步推进中。拆迁过程中一些贫困家庭会遇到不合理拆迁等问题，比如强制拆迁，拆迁款项没有及时打款，一些应计算未计算的树木等。困难家庭可以申请法律援助拆迁纠纷解决吗?法律援助可以帮助困难家庭进行申诉与事件处理吗?今天我们带您进行学习。 一、法律援...

·被抚养人生活费用的认定范围有哪些
      被抚养人生活费用的认定范围有哪些 被抚养人生活费用范围认定 在认定被抚养人生活费的范围时，要注意以下几点： (1)被抚养人的范围界定时，要注意被抚养人是与直接受害人有法定抚养关系的人，主要包括：父母、子女;夫、妻;有抚养能力的祖父母、外祖父母对于父母已经死亡的未成年的孙子女、外...

·起诉离婚所需的材料如下：
      起诉离婚所需的材料如下：1、原告方的身份证原件。注意：必须是原件，不可以是身份证复印件或户口簿。身份证等上级机关审核完毕后便可归还给原告。2、双方夫妻关系的证明文件，即证明你们是夫妻关系的所有有关文件。一般情况下，提交结婚证就可以了，如果结婚证不小心弄掉了，也可以前往婚姻登记机关...