租赁合同印花税包括很多方面。例如，财产租赁合同、房屋租赁合同

珠三角律师网 www.zsj64.com

  租赁合同印花税包括很多方面。例如，财产租赁合同、房屋租赁合同、灯光设备租赁设备印花税等，在我们生活中都经常提及和使用，在税收中发挥着重要的作用。但是很多人不知道关于租赁合同印花税税率该怎么计算，遇到需要交税时便会一头雾水，甚至可能造成很大的经济损失。那么下面就跟着我们一起来看一看，多种多样的租赁合同印花税的税率应该如何计算。
  
  一、租赁合同印花税率如何计算
  
  房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。
  
  房屋出租要交税是：
  
  (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  
  (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  
  (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  
  (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
  
  二、合同印花税税率多少? ?
  
  《印花税税目税率表》
  
  1.购销合同 包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额0.3‰贴花 立合同人
  
  2.加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入0.5‰贴花 立合同人
  
  3.建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用0.5‰贴花 立合同人
  
  4.建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额0.3‰贴花 立合同人
  
  5.财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花 立合同人
  
  6.货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用0.5‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花
  
  7.仓储保管合同 包括仓储、保管合同 按仓储保管费用1‰贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花
  
  8.借款合同 银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同 按借款金额0.05‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花
  
  9.财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按保险费收入1‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花
  
  10.技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额0.3‰贴花 立合同人
  
  11.产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额0.5‰贴花 立据人
  
  12.营业账簿 生产、经营用账册 记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元 立账簿人
  
  13.权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 按件贴花5元 领受人
  
  三、购销合同印花税税率多少
  
  这是因为地方税务局核定征收造成的，购销合同的印花税按税法规定是万分之三，地税局核定按合同额的70%征收。就造成你说的这种情况。
  
  有了以上关于租赁合同印花税率的问题的解答，应该已经解答了您遇到的多数问题。印花税在我国促进了证券市场的稳定、健康的发展，国家从全局出发发展经济，我们也要积极履行义务，配合工作。在其他国家中，也对印花税有不同形式的规定，缴纳印花税也是对于个人权益的一种保障。维持这样双赢的模式，也是我们应该支持和配合的。
  
  

·开无房证明就可以把公积金提取吗
      不可以。依据相关法律法规的规定，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。所以，无房证明是不可以提取公积金的。《住房公积金管理条例》第二...

·哈尔滨发生的房屋买卖纠纷该如何处理
      房屋买卖特别是二手房买卖常常会因为卖方刻意隐瞒一些房屋的缺陷或是一些影响房屋价值的事情出现纠纷，当然在新房买卖中同样也会因为开发商的肆意吹捧使得实物与规划图存在较大的出入而发生纠纷。当然房屋买卖中出现的纠纷多种多样，对于不同的纠纷处理的办法肯定也是不一样的。下面给您讲一讲哈尔滨发...

·买二手房贷款批款大概多久
      买二手房贷款批款大概多久 二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。 二手房贷款办理时间如下： 1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日; 2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核; 3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1...

·二手房买卖合同要如何写
      作为普通的老百姓，通常都是从生活的角度去考虑问题，所以当他们需要签订买卖合同，特别是金额很大的二手房买卖合同时，总会希望知道按照法律的角度，这个二手房买卖合同要如何写。现在，我们就将在下文中为您介绍这方面的内容。 一、二手房买卖合同要如何写 1、要验明并写明中介公司的真实性和...

·签房屋拆迁的协议要注意什么问题
      签房屋拆迁的协议要注意什么问题近年来，我国经济飞速发展，与之相应的，城市也在不断的扩建，而扩建就必然会涉及到拆迁，需要签订拆迁协议。那么，当事人在签房屋拆迁的协议时，应该要注意什么问题呢？一份好的拆迁协议，才能最大限度的对被拆迁人的合法权益做出保障。下面我们就来为您解答这个问题。...

·婚后一方出资购房属于共同财产吗？
      婚后一方出资购房属于共同财产吗 购买的房产资金来源如果属于《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二条规定的情形，则属于共同财产。如果属于《民法典》第一千零六十三条规定的情形，则属于个人财产。 《民法典》第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为...

·在购房过程中，大家最关心的问题之一就是房屋的产权问题，而房屋
      在购房过程中，您最关心的问题之一就是房屋的产权问题，而房屋有一类产权是小产权，小产权房在任何地方都是存在的，比如在我国的咸阳，如果购买小产权房，就必须时刻关注着相关国家或是地方政府出台的政策，否则就会出现违法的可能性，那么，在咸阳小产权房购买有风险吗？现在就为您带来相关的信息进行...

·夫妻离婚房产怎么分配 如何分配离婚房产
      一、夫妻离婚房产怎么分配 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于...

·一、出租人转让房屋后起诉解除合同可以吗?
      一、出租人转让房屋后起诉解除合同可以吗?可以，根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁...

·房子过户是一种公示行为
      房子过户是一种公示行为，它仅仅是一种登记公示作用。显示该财产所有权人的变更，同时也会发生物权行为的效力作用。至于赠与，那是一种处分行为，是属于财产所有人自由处分其财物的一种民事法律行为，赠与是房子过户的一种民事法律行为。而引起房子过户的原因有很多的，并不仅仅是赠与，还可以是买卖、...

·预售商品房抵押有效吗？
      预售商品房抵押有效吗 (一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押商品房预售合同是买卖合同，房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业，所有权人对自己的财产有完全的自主权，房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时，如果预售方已经通过签订预售合同将房屋预售给购买方，购买方依据...