合同法关于解除合同的法律规定

珠三角律师网 www.zsj64.com

  合同法关于解除合同的法律规定一、民法典定的解除
  《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
  2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
  3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
  5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
   二、合同协议解除
  合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
  协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
  除了合同到期的情况外，民法典关于解除合同的法律规定，合同当事人遇到因为不可抗力不能或者一方违反合同不能实现合同的目的，或者一方不再想要履行合同，可以解除合同。如果双方协商一致要解除合同，也是可以将合同协议解除的。

·收购合同纠纷解决的途径有哪些
收购合同纠纷解决的途径有哪些公司收购的时候，在我国的公司法中都有着明确的规定，最重要的就是，公司收购对双方来说都是比较重要的决定，所以收购合同的内容就是非常重要的，而且只要收购是合法的，合同都的是受法律保护的，是不可以违约的。下面我们就为您介绍一下收购合同纠纷解决的途径有哪些...

·合同公证的办理手续是怎样的？
合同公证的办理手续是怎样的？一、合同需要公证吗？ 1、合同公证是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容，双方代表的资格等进行认真审核后，而出具的公证书。 2、合同的使用范围相当广泛，内容十分复杂，专业程度较强。 3、为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产...

·合同书的当事人必须是什么？
合同书的当事人必须是什么人一、合同书的当事人必须是什么人《合同法》第2条规定：“本法所称的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”“当事人依...

·合同违约赔偿标准是什么
合同违约赔偿标准是什么说到赔偿肯定是因为一方不履行合约导致产生违约条例的一种赔偿行为，他主要是合同生效之后，双方的关系就变成了债权人和债务人的关系，这时候没有按照合同中约定的产生的损失是需要赔偿的，不过这一点要注意谈赔偿的条件是在于是否有合同，如果在合同中没有说明，就不算违约了，...

·合同解除后，什么情况下可以要求损害赔偿
民法典所设之规则除旨在鼓励交易外，更为重要之目的是矫正当事人间因违约行为而引起的利益失衡，违约损害赔偿原则就是其中一种《民法典》第五百六十六条规定合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。...

·投资入股签合同的注意事项
投资入股签合同的注意事项一、投资入股签合同的注意事项 (一)搞清楚是合伙还是公司，如果是公司，仅仅是股权装让如果是合伙，还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。还有好多事项徐注意，建议聘请法律顾问全面介入，保护你的利益的最大化。 (二)财务审计，尤其是债务情况 ...

·一年合同到期有失业金吗
一、一年合同到期有失业金吗需要视具体情况而定。劳动合同到期到期，若双方没有就续签劳动合同达成一致的话，那就会终止劳动合同。此时，若同时符合以下条件的，可以从失业保险基金中领取失业保险金。否则的话，劳动合同到期也是不能领取失业金的。(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规...

·合同变更条件都有哪些？
合同变更条件都有哪些(一)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合...

·订立合同的有效方式有哪些
我国现行法对合同形式的态度，主要体现在《民法典》第一百三十五条的规定中，《民法典》继承并完善了它，在第四百六十九条规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”(一)口头形...

·如何处理合伙合同纠纷？
如何处理合伙合同纠纷？合伙经营是一种较为常见的经营模式，它可以降低经营的风险，带来最大程度上的收益。然而在合伙经营时往往会产生合同纠纷问题，权责规划不明确等问题也会日益显现，那么如何处理合伙合同纠纷呢?下面就随我们一起来看看吧。如何处理合伙合同纠纷 1、掌握合伙的最本质...

·进出口合同的履行程序的具体内容有哪些
进出口合同的履行程序的具体内容有哪些？当与国外一些企业进行合作时，需要进出口合同，进出口合同的履行程序的具体内容是什么？进出口合同的履行程序有着完善的一系列的步骤和具体操作内容。接下来，进出口合同的履行程序具体内容由我们为您详细解答。进出口合同的履行程序一、备货凡...