质押贷款是什么意思,相关问题有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  质押贷款是什么意思,相关问题有哪些 一、质押贷款是什么意思
  质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
   二、质押贷款的相关问题
   1、基本简介
  作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权，并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。
  以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的，质押率最高不得超过90%;以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的，质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的，质押率最高不得超过50%。
  采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
   2、贷款程序
  (1)签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
  (2)办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
  (3)货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
  (4)其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
  (5)贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
   3、条件
  必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
  有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
  没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
  按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
  申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
   4、申请
  借款人提出借款申请时，需提交以下资料：
  (1)信贷业务申请书;
  (2)借款人和出质人财务报表;
  (3)借款人和出质人董事会决议;
  (4)出质人出具的信贷担保承诺书;
  (5)质物权属证明;
  (6)银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告;
  (7)用款计划及还款来源说明;
  (8)与借款用途有关的业务合同。
   质押贷款是什么意思，我们在文中已为您介绍到了，同时，还为您介绍了质押贷款的相关问题，比如基本简介、贷款的程序、条件、申请等。希望我们的介绍可以带给您帮助。因为法律问题自身的复杂性，因此，在遇到相关问题时，可以向“”寻求专业的帮助。
  
  
  
  

·债权债务常见问题有哪些?
      债权债务常见问题有哪些? 担保合同在签订的时候一般都是要有债权和债务人存在的，因为只有这样才能保障一个合同的完整性，以及出现了问题能够及时的找到人来解决，但是对于债权人和债务人来说债权债务常见问题是什么就是他们比较关心的，我们对于这个问题整理了一份资料您阅读一下吧。 一、债权...

·赌债法院如何处理有借条的情况
      赌债法院如何处理有借条情况民间借贷案件中，存在下列违背社会公序良俗的借贷行为，原告起诉要求偿还借款的，人民法院应当判决驳回其诉讼请求：(1)因非婚同居、不正当两性关系等行为产生“青春损失费”“分手费”等有损公序良俗的债务转化的借贷;(2)因赌博、吸毒形成的债务;(3)因托人情、找...

·债权人转让权利的,必须经债务人同意吗
      债权人转让权利的,必须经债务人同意吗 债权是一种权利，因此行为人是可以把手中的债权进行转让的，但是转让债权也必须要满足一定的条件才行。曾经有人问过我们，债权人转让权利的，必须经债务人的同意吗?这个疑问，我们将在下文为你答疑解惑。 一、债权人转让权利的,必须经债务人同意吗 债...

·借条上违约金怎么写才正规呢？
      借条上违约金怎么写才正规呢？《民法典》（2021-01-01生效）第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上...

·公司债券发行额度批准办法是怎样的？
      公司债券发行额度批准办法是怎样的？ 一、公司债券发行额度批准办法 为了认真贯彻治理整顿精神，集中有限资金用于国家急需的经济建设，严格控制固定资产投资规模，加强公司债券的计划管理，决定从1990年起，对公司发行债券实行额度申报审批办法，现将有关事项通知如下： 一、本通知中的公司债...

·珠海社会抚养费罚款标准是怎样的？
      虽说我国的二胎政策已经在各地区得到全面推广，鼓励符合政策的夫妻诞下二孩，但是这并不意味着育龄夫妻可以超计划生育。如果不按照生育政策生育或超计划生育，这些人员需要按照规定交纳社会抚养费，也就是您所说的“超生罚款”。那么珠海社会抚养费罚款标准是怎样的呢？具体的规定如下所示。 《珠海...

·信用卡欠款自首流程是怎样的
      信用卡欠款自首流程是怎样的？ 信用卡由于有透支功能而受到了许多人的欢迎。在使用信用卡时，用卡人应及时偿还透支的额度，信用卡逾期未还款的，有可能会构成信用卡诈骗罪，被追究刑事责任。我国法律规定了犯罪人员如果自首，在对其量刑时会给予减轻刑罚。那信用卡欠款自首流程是怎样的?一起通过以下...

·公司债券的操作方式是什么？
      现如今社会高速发展的表现之一就是大中小企业公司在市面上琳琅满目地呈现在您眼前，不论有钱、没钱，只要肯努力有给予就可以创造属于自己的公司，同时每一个公司都可以发行属于自己的债券，那么在公司债券方面就有许许多多要考虑的问题，如：公司债券的操作方式是什么？我们来听听我们的回答吧。 一、...

·起诉离婚债权可以怎么处理
      起诉离婚债权可以怎么处理离婚诉讼中夫妻针对共同债权的争议主要表现在两个方面:一是双方争夺债权。这可能是因为债务人信用度高，债权容易实现:或者债权数额大，甚至超出其他共同财产的总价值或有潜在的增值因素。二是双方均推让债权而争夺其他共同财产。这可能是因为债务人的信用度差或无履行能力;...

·证券公司债券包括哪些法律责任呢？
      证券公司债券包括哪些法律责任呢？ 《证券公司债券管理暂行办法》 1、第五十二条：证券公司债券的发行、承销、转让以及信息披露行为，应当遵守《公司法》、《证券法》的有关规定。违反规定的，由中国证监会依法给予行政处罚。 2、第五十三条：定向发行债券，违反规定在媒体上公开刊登或者变...

·债权的时效抗辩权多久提出才是有效的？
      债权的时效抗辩权多久提出才是有效的？根据我国法律的规定，如果债权受到侵害之后一定时间内债权人未能及时请求债务人承担违约责任，债务人将会获得时效抗辩权，债权人的主张就可能不会得到法院的支持。但是债权的时效抗辩权多久提出才是有效的呢?下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮...