工厂办理土地使用权证的材料有哪些？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工厂办理土地使用权证的材料有哪些?工厂办理土地使用权证的材料有：市国土资源部门出具的土地权利证书;属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证;市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》;市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》;市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》;消防部门出具的《消防审核意见书》;消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。二、具体情况1、办理工厂厂房需要的要件：登记申请书、企业营业执照、土地使用权证(用地批复等)、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程已竣工证明等。也就是按照土地、规划、施工、竣工这个流程提供登记材料。2、办理机关：厂房所在地的房屋登记机构3、收取的费用：因为是非住宅，登记费550元，可能还有测绘费用，具体看地方制定的标准;4、办理的流程：企业应当需要提交前述的要件，登记机关要进行现场的实地查看后，受理-审核-记载于登记簿-发《房屋所有权证》上述为城市规划区内国有土地上的厂房办理房屋所有权初始登记的内容。5、办结时限：各地情况不一，但是不应该长过30个工作日。对于工厂根据自己的生产经营实际需要办理土地使用权证的，可以结合实际情况来对土地使用情况进行认定，并基于实际的违法行为来进行处理，但相关情况的处理，应当基于当地政府出台的相关政策和规定来进行处理，避免法律适用错误。
  
  
  

·满15年被辞退如何申请补偿？
      满15年被辞退如何申请补偿?满15年被辞退申请补偿可以向用人单位直接要求15个月的本人工资进行补偿。经济补偿金应由用人单位一次性支付给劳动者。经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。第二、四、五种情况，劳动者的月平均工资低于企业月平均工...

·工程质量原则是什么?
      工程质量原则是什么样的？质量就是建筑工程的生命，建筑工程质量更是涉及到人民生命财产安全的大事，一项工程项目如果出现了质量问题，就像是身患隐疾的病人，随时可能产生质量安全事故造成人员伤亡和财产损失，因此，严格把控工程质量是建筑施工的重中之重，那么，工程质量原则是什么样的呢? 一、工...

·劳动关系在建立之后
      劳动关系在建立之后，在出险法定或者是约定的情形之后，民事主体可以提出解除的请求，若不是由于劳动者本人的缘故导致的劳动关系解除，是可以得到相应的经济赔偿金的，根据相关法律的规定，劳动关系赔偿金怎样支付呢? 劳动关系赔偿金的支付： (一)正常情况下经济补偿金的支付 1、有下列情...

·劳动合同期满争议仲裁怎么申请？
      在生活中，找工作时都会和用人单位签订劳动合同，用来维护双方的合法权益。那么如果劳动合同期满用人单位不续签该怎么办，根据相关规定可以申请劳动争议仲裁。下面为您介绍一下劳动合同期满争议仲裁的相关事项，您可以了解一下。 一、合同到期公司不续签如何申请劳动仲裁呢? 1、去当地人力资源...

·不存在劳动关系的依据有哪些？
      劳动关系时目前我国市场经济中最为常见的一类债权债务关系，根据我国相关法律的规定，只有劳动者与用人单位存在劳动关系，劳动者的权益才会受到法律规范的保护。故而我们知道若企业单位按照不存在劳动关系的依据的规定，证明与特定劳动者不存在劳动关系时，企业单位无需承担相应的法律责任。 一、不...

·打劳动官司要多少钱？
      许多劳动者因用人单位未缴纳社会保险、拖欠工资或违法辞退而与用人单位发生纠纷。许多工人不熟悉中国的劳动法律法规，在提起诉讼保护自己的权益之前，或多或少会有一些相关的问题和顾虑。诉讼费用也是劳动者比较关心的问题之一。这里，律师告诉您，劳动争议诉讼的一般费用主要有以下几个方面:劳动仲裁...

·公司的辞退通告表员工要签字吗
      公司的辞退通告表员工要签字吗?公司辞退员工的通知书不需要员工签字，原因如下：1、公司辞退员工的通知书不需要员工签字。公司辞退员工是公司单方面的行为，带有一定的强制性，公司辞退员工的通知书的本质是通知而不是协议。公司为了确保被辞退员工收到通知书，辞退员工的通知书一般直接递交(以便被...

·工资条模板的格式是怎样的？
      工资条模板的格式是怎样的？ 企业单位的就职人员，用人单位需要按照当初签订规定劳动合同的规定，按时向职员发放工资，但是若职员的工资达到了个人所得税的征收起点之后，职员可以受领的工资与之前的约定是存在出入的，故而企业单位需要按照工资条模板，同时向职员发放工资条。 　　《工资支付暂...

·入职连劳动合同都没签怎么办？
      劳动合同可以保障我们员工在工作的最基本权益，是员工与单位确定劳动关系的重要文件。劳动合同是瘦劳动法保护的，就算后期员工与用人单位在用工上有任何纠纷都可以按照劳动合同上的条款来解决，那么入职连劳动合同都没签怎么办呢？ 入职连劳动合同都没签怎么办 1、未签订劳动合同，可以要求...

·工厂劳务外包劳动关系的好处是什么
      其实很多大型工厂的劳动关系都是按照劳务关系外包的这样一种形式来处理的，关于劳务关系外包，您也可以理解成派遣式的劳动关系。工厂劳务关系外包的劳动关系也是属于正常的，受法律保护的一种模式。工厂之所以这样做，肯定是有利于公司的发展的。所以接下来我们就来了解一下，工厂劳务外包劳动关系的好...

·一、未签劳动合同赔偿时效是多久?
      一、未签劳动合同赔偿时效是多久?用人单位没有和劳动者签订劳动合同，劳动者可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资(入职的第2个月开始，最多11个月)等。劳动仲裁的时效是一年，劳动者应在时效内申请劳动仲裁。1、申请劳动仲裁，立案时需携带...