土方工程需要办理哪些手续？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  土方工程需要办理哪些手续？
  
  一、土方工程需要办理哪些手续
  
  1、项目建议书立项
  
  向发该局提供：立项申请报告、项目建设申请表、项目建议书等
  
  2、建设项目选址意见书办理
  
  向规划提供：建设用地申请表、项目建议书批复、现状有效地形图一份
  
  土地预审应提供资料：
  
  (1)建设项目用地预审申请表;
  
  (2)实地踏勘表;
  
  (3)审批项目需提供项目建议书批复文件;核准项目需提供项目服务联系单;备案项目需提供备案文件;储备项目需提供土地出让前期准备计划或土地出让计划批复;
  
  (4)符合国家划拨用地目录的建设项目需提供选址意见书及附图(附坐标)，储备项目需提供城乡规划主管部门出具的规划条件(意见)及附图(附坐标)或建设用地规划许可证及附图(附坐标);
  
  (5)土地利用总体规划局部图(标注范围、签字、盖章)。
  
  3、项目方案设计
  
  4、方案评审(发改组织)
  
  5、建设项目方案报批
  
  向规划提供资料：方案及总平面图、项目建议书批复、方案评审会议纪要
  
  6、初步设计及项目可行性立项
  
  6.1、初步设计
  
  6.2、项目可行性报告立项
  
  向发改提供：项目可行性立项报告、项目建设申请表、规划选址意见及复印件、项目可行性报告、项目建议书批复
  
  7、初步设计评审
  
  8、施工图设计
  
  9、概算修整后财政审核
  
  向财政局提供：关于要求概算审核的报告、调整后概算清单(根据评审会议精神调整)、相关图纸(规划审核后平面图)、项目可行性批复
  
  10、项目初步设计立项
  
  向发改提供：于项目初步设计立项的报告、项目建设申请表(街道盖章)、规划审核后平面图、财政审定后的概算报告、初步设计评审会议纪要、可行性研究报告批复
  
  11、施工图进行图审、图审后办理防雷、消防等手续(顺序办理)
  
  防雷所需资料：总平面图一张、电施图一套、建施图一套、申请书一份(窗口领取)，以上资料可用复印件。
  
  12、办理施工区块临时用水、用电的相关手续
  
  程序：1、填写表格送窗口;(需立项文件、企业营业执照、土地使用证、法人身份证复印件、经办人身份证复印件、企业机构代码证)
  
  2、带设计、用电检查去现场查看;
  
  3、用电检查开高低配单子，单子送恒晟做预算缴费买配电箱;
  
  4、到窗口交临时接电费4万，联系用电检查科申请电表;
  
  5、找设计拿设计书交临时用电设计、安装费;
  
  6、缴费后拿设计书联系接线组安排接线时间，确定接线时间后，联系装表组和恒晟公司确定装表、装变压器时间(一般接线的前一天完成)。
  
  13、用地许可证的办理
  
  向规划提供：建设项目用地申请表、建设项目初步设计批复
  
  14、办理供地手续
  
  向国土提供：初步设计批复、用地许可证、蓝线图、总平图
  
  办理划拨所需资料：测绘图纸4份、技术小结4份;企业营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件;土地储备中心签字图纸;供地资料表格(建设用地申请表4份、萧山区建设用地初审意见表1份、供地方案4份、建设用地项目呈报说明书4份);会议纪要、立项文件、选址意见书
  
  15、建设工程规划许可证办理
  
  向规划处提供：项目立项批复;建设工程申请表(规划处领取)，相关单位盖章;建设用地土地使用证明复印件(含附图);经审核的施工图及说明书;办妥消防等有关手续;施工图审查合格证书
  
  16、施工、监理招投标及签订相关合同
  
  质监备案：注册表一式三份;盖图审章的施工图一套;图审审查报告复印件;规划许可证原件及复印件;中标通知书原件及复印件。
  
  合同签订后：要求施工单位出施工组织设计
  
  17、办理施工许可证
  
  办理施工许可证前，必须完成临时房的搭设(包括办公用房、生活用房)、大门“七牌一图”设置(工程概况牌、施工人员概况牌、文明施工牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌与现场平面布置图)，场地硬化等。
  
  18、进场施工
  
  在办理施工许可证之前可以桩基先行，但必须向建设局、区政府打报告。桩基施工的同时，要落实桩基检测单位(部分桩检测委托检测单位，部分由质监站检测)。
  
  二、工程招标
  
  1、施工图出具，必要时进行图纸审查;
  
  2、确定招标代理公司，并由其进行施工图标的编制;
  
  3、标的审核(财政委托);
  
  4、招标办报名(由招标代理公司负责)：
  
  向招标办提供：规划许可证、项目立项批复、项目建设批复、财政概算审核报告、与招标代理公司的协议
  
  5、工程投标信息发布，各投标单位报名(招标代理公司负责)
  
  6、招标办备案
  
  向招标办提供：招标文件、财政标的审核报告
  
  7、开标
  
  8、中标通知书(招标办发)
  
  9、评标报告(招标代理公司送业主单位)
  
  三、工程开工前工作
  
  1、与施工、监理单位签订工程合同，并对合同进行工商鉴证
  
  向工商局提供：业主单位营业执照复印件;委托书(委托相关人员办理该项手续);受委托人身份证及复印件
  
  2、施工图交底(设计、施工、监理、业主等会议)
  
  3、质监委托及质监会议(质监站、施工、监理、业主参加)
  
  4、第一次监理例会(施工、监理、业主参加)
  
  5、工程开工前相关行政部门协调会议(交警、城管、园管、施工、监理、业主等参加)
  
  6、媒体宣传(对市民影响大的工程)
  
  7、相关手续办理(施工许可证、车辆通行证、道路开挖许可、临时占道手续等等,一般由施工单位办理，业主配合)
  
  总的来说，在进行土方工程之前需要办理的手续很多，请您详细阅读以上内容，明确办理的手续。这种工程项目往往比较巨大，所以办理的时候应该了解清楚需要办理的手续，以便省去不必要的麻烦。

·对省级工伤鉴定不满意应该怎么办?
      对省级工伤鉴定不满意应该怎么办? (1)工伤职工对伤残等级结论不服，正确的做法应该是通过由下而上的复查程序，以保障鉴定工作的公正合理。即：如果职工对市劳动鉴定委员会作出的伤残鉴定结论不服的，可以申请省级劳动委员会进行再次鉴定，省级劳动鉴定委员会作出的鉴定结论为最终结论。(2)工伤...

·员工主动解除劳动合同的情形以及影响
      一、员工主动解除劳动合同的情况 《劳动合同法实施条例》规定：依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同： (一)劳动者与用人单位协商一致的; (二)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位...

·外出工作期间受伤如何认定
      外出工作期间受伤如何认定 根据《工伤保险条例》第14条第5项规定，职工“因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的”，应当认定为工伤。因工外出期间”既包括职工受单位指派出差到外地，也包括职工根据工作性质要求并经单位授权自行决定到外地，从事有关公务活动的时间和区域“因...

·烟台工伤鉴定花钱吗，工伤鉴定费用谁出
      劳动者在烟台打工的时候如果发生工伤，很多劳动者都会选择去进行工伤鉴定，申请鉴定的时候，鉴定机构就会要求劳动者缴纳鉴定费，这时有的人就认为鉴定机构在进行乱收费，其实这种想法是错误的，烟台工伤鉴定是否收费我国有明确规定，下面就来告诉您烟台工伤鉴定花钱吗这个问题。 一、烟台工伤鉴定...

·关于劳动合同期限分类有哪些内容？
      关于劳动合同期限分类有哪些内容？ 根据本条规定，劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定，以某项工作的完成为合同期限的劳动合...

·监理机构工程质量原则包括哪些？
      监理机构工程质量原则包括哪些？在工程建设过程中，确保工程质量合格是各方共同追求的目标。在工程质量控制上面，监理机构的责任非常大，其负责对工程施工过程进行监督，并定期组织质量抽查，在工程竣工后进行工程质量验收。那么监理机构工程质量原则包括哪些？下面我们通过这篇文章共同了解下吧。 一...

·离婚男方要求退还聘金女方不同意怎么起诉
      离婚男方要求退还聘金女方不同意怎么起诉 一、离婚男方要求退还聘金女方不同意怎么起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁...

·员工告发公司偷税漏税被公司辞退补偿金怎么计算
      员工告发公司偷税漏税被公司辞退补偿金怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职...

·工程建设纠纷律师的业务内容在线咨询 > 一、律师的性质是什么?
      工程建设纠纷律师的业务内容 一、律师的性质是什么？ 就“律师”的属性而言，包括：其一，具有一定法律知识，按现行《律师法》之规定，是具有“高等院校法律本科以上学历”之法律知识或“高等院校其他专业本科以上学历具有法律知识”；其二，经国家“司法考试合格”，取得资格；其三，经国家司法行...

·劳动合同一方违约如何处理好?
      劳动合同一方违约如何处理好? 劳动合同一方违约直接按照合同当中所约定的违约金来处理，但是有一些情况之下的话，在签订劳动合同的时候并没有规定相关的违约金，这个时候就需要按照实际的损失来进行一定的处理，甚至是可以要求仲裁机构来进行仲裁。 一、劳动合同一方违约如何处理好? 劳动合...

·驻马店人工湖征地补偿新标准是什么？
      驻马店人工湖征地补偿新标准是什么?征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。赔偿准则1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方...