继承父母房产交税吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  继承父母房产交税吗继承房产也是需要交税的，对于具体交多少，我们来举例说明，方便各位朋友的了解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估量为50万元人民币，那么，成功承继房产过户给李先生的女儿总共是要交纳多少过户费呢?依据房地产评价费的核算公式，李先生的房子需交纳千分之五的评价费，也就是50万×千分之五=2500元的评价费，做好评价后，国家才会依据评价好的房产价格处理承继房产过户手续。接下来是要交纳多少钱呢?这包含100元的注册费、5元的权证印花税，承继房子评价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，承继人还是要公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个事例中，走完承继房产过户的流程之后，总共所要的花费为2500 100 5 250 6000=8855元，是个不小的数目吧。二、继承房产要交什么税?1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。3、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。如今继承房屋其实也已经不要求必须要先进行公证了，也就是说如今继承房产，即使没有办理公证，实际也不会影响到房屋的继承。不过继承房屋关系到所有权的转移，这时候就需要继承人按照规定，同时结合继承房屋的实际情况，计算应当缴纳的税费。
  
  
  

·强迫交易犯罪构成要件是怎样的
      强迫交易犯罪构成要件是怎样的(一)客体要件本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且侵犯了商品交易市场秩序。商品交易是在平等民事主体之间发生的法律关系，应当遵循市场交易中的自愿与公平原则。但在现时生活中，交易双方强买强卖、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的现象时有发生，这种行为...

·车辆处于查封状态可以上路吗？
      车辆处于查封状态可以上路吗?车辆处于查封状态可以上路，“处于查封状态，不是我们想象的，把某件物品用封条一贴，然后不能移动。”知情人士介绍说，《机动车登记规定》中规定，经人民法院、人民检察院、公安机关或者其他行政执法部门依法查封的机动车，不予办理注册、解除抵押、质押登记。二、车辆被...

·行政部门移交法院强制执行期限是多久？
      行政部门移交法院强制执行期限是多久?《行政强制法》第五十三条：当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。申请法院执行的条件有：(1)申请执行的法律文书必须已经生...

·可交换公司债券和可转换公司债券区别是什么？
       一、可交换公司债券和可转换公司债券区别是什么? 1、发债主体和偿债主体不同。 可交换债券是上市公司的股东;可转换债券是上市公司本身。 2、发债目的不同。 发行可交换债券的目的具有特殊性，通常并不为具体的投资项目，其发债目的包括股权结构调整、投资退出、市值管理、资...

·交通事故关于被抚养费的标准？
      交通事故经常发生，造成的伤害也是不小的，严重的甚至导致了死亡，给家庭带来的可以说是灾难。交通事故在处理的时候要考虑赔偿的问题，赔偿涉及的赔偿单位也比较多。交通事故关于被抚养费就是必须考虑的一个问题，抚养费的问题也是处理好交通事故赔偿的关键所在。接下来，我们将介绍一下交通事故抚养费...

·我国《交通法》上有明确规定
      我国《交通法》上有明确规定，酒驾是违法行为，而醉驾更为严重，是犯罪行为，它是法律严厉禁止并且打击的对象，因为司机意识不清，易撞到灯柱或者路面的行人车辆，对他们甚至是自己的人身安全造成严重威胁。那么如果醉驾已到检察院离判刑还有多久?请各位司机认真阅读有关驾驶的法律知识。 一、醉驾...

·刑事诉讼法随案移交的规定是什么
      刑事案件在侦办过程当中，对于涉案的一些物件或者是证据，如果有案件转移的情况的话，那么有一些物品也必须进行相应的移交。关于刑事案件侦办过程当中的一些事证物证的移交等问题，在我国的刑事诉讼法当中有着明确的规定，要求各级公安机关必须遵守。下面我们就为您介绍一下，刑事诉讼法随案移交的规定...

·疫情期间交通违章如何处理？
      疫情期间交通违章如何处理？出现事故需要出险怎么办？ 为配合做好疫情防控工作，建议广大驾驶人可以通过“交管12123”手机APP处理机动车交通违法记录。确实需要到交通违法处理窗口办理的，请关注当地公安机关交通管理部门的窗口服务公告，也可以登录“交管12123”查询暂停处理交通违法...

·交通事故后不赔偿怎么办
      交通事故要是造成了人员受伤或财产损失的话，则此时肇事者需要根据自己实际应当承担的责任比例，来对受伤者或受害者作出具体的赔偿。那要是交通事故后不赔偿的话，此时应该怎么办呢？我们马上为你分析解答。 一、交通事故后不赔偿怎么办 (一)交警部门予以调解。 在发生交通事故以后，交警...

·当发生交通事故后，当事人对交管部门出具的交通事故责任认定书有
      当发生交通事故后，当事人对交管部门出具的交通事故责任认定书有异议的，即可向上一级部门申请复议。因此复议程序的重要性不言而喻。那么，交通事故责任认定复议程序是什么样的，具体的要求和流程如何，我们将为您解答。 一、交通事故责任认定 (一)当事人在什么情况下才负交通事故责任? 公...

·机动车司机违章停车扣分不？
      机动车司机违章停车扣分不？机动车司机违章停车通常只有罚款不会扣分。机动车乱停放的，可以口头警告，责令其离开。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款。并可以将机动车拖至指定的地点停放。《机动车驾驶证申领和使用规定》规定，...