征地拆迁管理办法范文

珠三角律师网 www.zsj64.com

  征地拆迁管理办法范文征地拆迁管理暂行办法
  第一章总则
  第一条为认真贯彻执行国家土地管理的法律和法规，依法、科学、合理地用好建设用地，规范工程建设的征地拆迁管理，快速、平稳、有序、可控、高效地完成某工程建设的征地拆迁工作，确保工程施工顺利进行，依据甲公司的有关要求，结合项目实际，特制定本办法。
  第二章征地拆迁工作职责
  第二条项目部成立征地拆迁配合、协调领导小组
  组长：
  副组长：
  组员：
  领导小组设办公室，由李某任协调办公室主任，领导小组的日常工作由李某主任负责。
  领导小组的主要职责是按甲公司要求，配合地方的地拆迁工作，协调各分部与地方和各分部之间征地拆迁中的有关问题。
  第三条项目部职责
  1、主要负责市(县)以上征地拆迁的协调工作。根据项目的计划安排及项目设计文件所列的征地数量，协助配合督促甲公司、地方政府向国土部门办理建设用地拆迁的相关工作。
  2、组织分部人员到现场对设计文件中征地、拆迁进行实地调查，掌握征地拆迁第一手资料。
  3、协助联系和督促当地政府或相关部门，按施工进度及时提供施工用地。
  4、协调分部与地方政府及相关部门对建设永久和临时用地进行实地丈量确认工作。
  5、负责做好在施工过程中有关征地拆迁与地方的协调工作，解决因征地拆迁工作而引起的较大矛盾和纠纷。
  7、收集征地拆迁资料，汇总征地拆迁各类数量，建立健全各类征地拆迁台帐，定时向上级部门提供征地折迁方面的有关情况。
  8、审核汇总临时用数量并报地方政府完善审批。
  9、指导、督促分部编制建设用地竣工文件。
  第四条分部主要职责
  1、主要负责管区内市(县)以下征地拆迁工作。
  2、按照设计文件及图纸，负责组织对现场管区进行实地调查，掌握征地拆迁的第一手资料。
  3、负责与当地村、乡、镇政府或土地管理部门共同组织对用地范围内的土地及各类建(构)筑物和附着物进行实地丈量、清点，并按要求及时登记造册。
  4、协助项目部联系和督促当地政府或有关部门，按施工进度及时提供施工用地。
  5、负责解决日常施工中与地方的矛盾，重大问题及时报告项目部进行协调解决。
  6、负责本管区内临时用地等的合同签订等工作。
  第三章征地拆迁工作的基本程序
  第五条永久性用地征拆工作由各市县政府负责，项目部、分部协助。
  第六条分部负责征地界的测量复核、地界沟开挖、土地征用数量和建(构)筑物拆迁数量丈量确认等工作。
  第七条分部实施编制整理建设用地竣工文件，埋设地界桩。
  第八条项目部负责协调甲公司办理建设用地报批手续和领取国有土地的使用证等工作。
  第九条项目部负责组织分部对建设用地竣工验收，办理交接手续。
  第四章临时用地和其它拆迁补偿工作管理
  第十条分部在取、弃土(碴)施工时，需按设计指定地点进行，不得随意更改设计指定的取、弃土(碴)场地点，如因特殊原因无法使用时，分部需及时与项目部联系并报业主，经业主、设计、监理现场确认后方可变更。
  第十一条分部必须严格按照先挡护、后使用的原则进行取、弃土(碴)场施工，对使用前和使用完毕后的地形地貌进行拍照或摄像记录，绘制平面示意图，并与地方办理交接手续报项目部，项目部汇总后报甲公司备查。
  第十二条其它施工零星临时用地必须本着尽量少占耕地的原则，科学、合理地进行统筹安排，在临时用地使用完毕后，由分项目部负责平整和恢复并交还被租地方，同时与被租地方签订交接协议，并报项目部备存。
  第十三条分部负责与县以下地方人民政府或其指定的乡(镇)、开发区，按有关规定签订取、弃土(碴)场临时租地、改移道路的占地补偿协议及其它经项目部确认同意的有关零性补偿协议，并报项目部备案。
  第五章附则
  第十四条本办法由项目部征迁办负责解释，自印发之日起执行。
  综上，征地拆迁管理首先要明确各部门工作职责，确保每一项工作都能落实到负责人，其次，做好工作流程，确保拆迁管理工作做到有条不紊的进行。法律对于征地拆迁做了详细的规定，因此，在征地拆迁的过程中，无论是赔偿款还是拆迁程序都要按照法律的规定来。

·农民集体土地使用证怎么申请？
农民集体土地使用证怎么申请？现在我们年轻的一代人基本上都不会在农村了，城市人基本上没有在农村的，农村的年轻人也基本上会去城市中工作，很少留在农村。所以我们在农村的土地基本上都是承包出去，而且都是您的土地一起被一个人承包。那么农民集体土地使用证有何规定呢？一、现在农村集体土...

·土地使用证八年到期了应该怎么办？
我们在买房子的时候，经常听到的是房地产商需要五证齐全了才可以，其中一个证就是土地使用证，这个是政府对土地使用的允许的一种权利的证明。土地使用证八年到期了应该怎么办?今天我们为您整理和总结了以下的内容，希望能够为您答疑解惑。土地使用证八年到期了应该怎么办? 1、允许延长土地使用权...

·湖北省荆州市荆州区征地补偿标准
湖北省荆州市荆州区征地补偿标准湖北省荆州市荆州区土地共分为四类：一类区片区片范围：郢城镇高路村、海湖村、澎湖村、郢北村、黄山村、岳山村、郢城村、太晖村、新生村、五合村、荆安村，城南街道办事处荆西居委会（含荆州区四新渔场、园艺场、长江大学西校区）。补偿标准：耕地：40000元/...

·如果民间借贷可以在原告住所地起诉吗
如果民间借贷可以在原告住所地起诉吗?近年来，民事诉讼纠纷越来越多，人们因为各种琐事和纠纷而将当事人告上法庭，其中，民间借贷纠纷尤其多。民间借贷的门槛低，利率高，逐渐成为很多人的选择。但是也有一些人陷入高利贷的泥淖，从而还不起债务，而被告上法庭。那么民间借贷可以在原告住所地起诉吗?...

·地域管辖权移送的规定是什么？
地域管辖权移送的规定是什么？一、地域管辖权移送的规定是什么? 《民事诉讼法》第二十二条　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼...

·南宁征地补偿标准是如何规定的
南宁征地补偿标准是如何规定的社会的发展和进步几乎可以说离不开对土地的使用和开发。土地虽然属于国家的公有资源，但是我国公民在办理土地使用证以后，可以说是土地的确实拥有者，所以，如果在规划过程当中发生拆迁这样的事情的话，各省市制定的都是有相应的拆迁补偿款的。下面我们就为您介绍一下，南...

·根据我国法律的规定土地确权后可以盖房吗?
根据我国法律的规定土地确权后可以盖房吗? 土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有批准权机关批准后可以建房。二、相关法律规定：第十五条国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府土...

·承包方主张工程款优先受偿一定要起诉吗？
１、承包人主张工程款优先受偿不一定要起诉。根据合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的...

·涉及宅基地继承的法律规定是怎样的
涉及宅基地继承的法律规定是怎样的一、涉及宅基地继承的法律规定是怎样的 1、农村的宅基地属于农村集体经济所有，只能在集体中交易。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出售、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。 3、农村宅基地的使用权的取得是无偿的，具有农民福利的性...

·销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里？
销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里？一、销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里? 销售假冒伪劣产品罪管辖地是犯罪活动发生地或者嫌疑人所在地。销售假冒伪劣产品的犯罪主体是个人和单位，表现为产品的生产者和销售者两类人。销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或...