建筑工程承包方式有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  建筑工程承包方式有哪些？一、总包分包方式
  将工程项目全过程或某个阶段的全部工作发包给一家资质条件符合要求的承包单位，由该承包单位再将若干专业性较强的部分工程任务发包给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督各分包单位的工作。
   1、项目总承包
  对业主来说，项目管理、投资控制、进度控制和合同管理均较有利，但因为有此能力的承包商相对较少，业主的选择范围较小，还有就是承包风险大，合同价也较高，质量控制较难。对承包商来说，虽然风险较大，但利润也很可观。
   2、施工总承包
  建设单位总包单位工程设计分包1结构工程分包2装饰工程分包3安装工程分包4市政工程 ……
  建设单位总包单位分包1结构工程分包2装饰工程分包3安装工程分包4市政工程 …… 工程设计
  分包有两种方式：一是业主指定，并与业主直接签约，直接对业主负责，仅仅是在现场的活动由总承包商安排。二是总包自行选择分包商，分包直接与总包签约，对总包负责，但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可。
   二、平行承包方式
  平行承包模式业主将工程项目的设计、施工以及设备和材料采购的任务分别发包给多个设计单位、施工单位和设备材料供给厂商，并分别与各承包商签订合同。平行承发包适合边设计边施工、涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理来说，难度较大;对投资控制和进度协调不利。
   三、联合体承包方式
  联合体承包模式由几家公司联合起来成立联合体去竞争承揽工程建设任务，以联合体的名义与业主签订工程承包合同。建设单位工程设计结构工程装饰工程安装工程市政工程……
  当工程项目规模巨大或技术复杂，以及承包市场竞争激烈，而由一家公司总承包有困难的时候，可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同，以发挥各家的特点和优势。
   四、合作体承包方式
  合作体承包模式几家公司自愿结成合作伙伴，成立一个合作体，以合作体的名义与业主签订工程承包意向合同(也称基本合同)。达成协议后，各公司再分别与业主签订工程承包合同，并在合作体的统一计划、指挥和协调下完成承包任务。
  由此看来，这四种主要的承包方式各不相同而又各有千秋，在建筑工程承包时，应根据每种方式不同的特点，选择适合该工程的承包方式。读者朋友们是否看了我们的介绍而有所收获呢?我们不妨思考，如若即将承包一项建筑工程，你们更倾向于哪种建筑工程承包方式呢?

·劳动合同到期后公司可以辞退员工吗
劳动合同到期后公司可以辞退员工吗?劳动合同到期用人单位不可以随意辞退劳动者。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补...

·国土部征地拆迁工作管理办法及实施细则是什么
国土部征地拆迁工作管理办法及实施细则是什么征地拆迁工作管理办法及实施细则第一章总则第一条为规范铁路工程建设征地拆迁管理，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，制定本办法。第二条本办法适用于铁路建设项目的征地拆迁工作管理。第二章征地拆迁的实施职责第三...

·广东省工伤认定标准分为几个级别?
广东省加工制造业发达，小工厂很多，安全事故屡屡发生，给工人的人身安全构成威胁。受伤的工人，要学会维权，主动申请工伤认定。广东省颁布了工伤保险条例，里面明确工伤认定标准及工伤认定程序等。那么，广东省工伤认定标准分为几个级别?下面我们一起跟随我们了解下。一、广东省工伤认定标准分为...

·工伤鉴定一般可以延迟多少时间？
工伤鉴定一般可以延迟多少时间？工伤伤残等级鉴定是有时间限制的，一般是工伤认定下来就可以直接去做伤残鉴定，如果用人单位要行政复议，伤残鉴定会暂时中止的。伤残鉴定跟劳动者治疗没有影响，因为伤残鉴定是根据劳动者当时受伤时第一次入院的病历和暂时的康复情况，一般越早做对劳动者的伤残鉴...

·职工工伤赔偿有效期是多久一、职工工伤赔偿有效期是多久?
职工工伤赔偿有效期是多久一、职工工伤赔偿有效期是多久? 工伤鉴定结果出来后赔偿有效期是一年。一年内申请赔偿，否则就过了诉讼时效。一旦过了一年期限，再要求赔偿，就没有法律依据了，你可以在一年之内向法院提起诉讼，让法院判决公司赔偿。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁...

·试用期解除劳动合同工资怎么算？
我国劳动合同法对试用期的期限、工资等等有着明确的规定，然而有些用人单位，漠视国家法律规定，违法约定或使用试用期，在职场中发生劳动纠纷，侵害劳动者的权利。其中工资问题最受关注，那么试用期解除劳动合同工资怎么算呢?下面我们来看一下。一、试用期解除劳动合同工资结算试用期期间辞职...

·国家赔偿案件立案工作的规定有哪些
国家赔偿的主要内容包括行政赔偿和刑事赔偿。国家和政府的宗旨虽然是为人民服务，执政为民，但是在现实生活中，由于一些不可控制的因素，国家机关以及工作人员的违法行使职权可能会侵犯我们的权利，我们可以依法请求国家的赔偿。下面我们为您介绍国家赔偿案件立案工作的规定。一、什么是国家赔偿 ...

·举报工程质量问题部门是哪个在工程建设过程中或保修期之内，
举报工程质量问题部门是哪个在工程建设过程中或保修期之内，如果发生过程质量问题，组织或个人有权举报投诉，但是如果超过了保修期就不可一投诉举报了，只能交由相关部门处理。我国已设立了专门的组织机构保障工程质量问题的举报投诉工作顺利进行。那么举报工程质量问题部门是哪个，如何投诉呢?下...

·加班费计算加不加绩效工资？
加班费计算加不加绩效工资?加班费计算通常情况下是加绩效工资，当然这也需要根据一个具体情况来进行判断，因为每个单位对于这样的一种规定是不一样的，而大多数的情况之下所约定的一些具体的加班工资的计算基数的话，是可以在签订的劳动合同当中进行一个自主协商的。根据劳动部《工资支付暂行规定》(...

·在企业患有职业病的不属于工伤
在企业患有职业病的不属于工伤吗职业病属于工伤。根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工伤保险条例》，工伤一般包括因工伤亡事故和职业病。《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。(二)工作时间前后...