企业改制资产评估具体内容是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  企业改制指的是企业所有制类型的变更，包括国有企业、集体企业及股份合作制等多种所有制形式。在企业改制过程中，资产评估是重要的一个环节。在评估过程中要注重评估的依据和评估方法。这都影响着企业评估。今天，我们详细介绍一下企业改制资产评估相关内容。
   一、企业改制的概念及特点
  企业改制是指企业所有制的改变。一般而言，企业改制指的是国有企业改制，也包括集体企业、股份合作制企业等其他类型企业的改制。企业改制的目的是为了建立现代企业制度。企业改制形式主要包括整体改制和部分改制两种形式。整体改制是企业以其全部资产进行重组，整体改建为公司，不保留原企业。而部分改制是指企业以部分资产设置股份有限公司或有限责任公司，原企业继续保留。由于企业改制往往涉及到国有企业经营权、管理权的变化，容易导致国有资产流失，故企业改制需要严格遵守相应程序及合理缴纳相关税收。企业改制过程中的资产评估与税务处理主要包括以下方面。
   二、企业改制评估要点及注意事项
  企业改制评估资产评估是企业改制的重要环节，资产评估是核定企业价值的重要依据。企业改制往往伴随着资产重组、企业兼并、债务重组等行为。相关资产的处置如无明确的价值判断，则不利于相关资产处置的有效实现，也容易缺乏对企业改制过程的有效监督。同时，资产评估也有利于确定国有产权界定。通过资产评估，一方面能够对评估资产进行定性分析，依据《企业国有资产所有权界定暂行规定》来对企业国有资产进行产权界定，明确界定国有资产的范围与对象;另一方面能够对评估资产进行定量性分析，明确国有资产的价值。因此，合规有效的评估是国有资产保护的重要措施。因此，企业改制评估对企业改制的合规性有着重要的意义，在企业改制评估过程中，应当关注以下几个方面：
  (一)评估依据的确定
  评估依据主要包括有关资料及政府及有关部门颁布的有关法规、条例、文件、通知等相关文件。其中，有关资料包括委托方提供的资料与估价人员现场勘察取得的资料。相关评估依据应当明确表述在评估报告的综述中。
  (二)评估方法的确定
  目前的评估方法有成本法、市场法和收益法三种形式。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产存在的各种贬值因素，并将贬值因素从重置成本中被扣除后所得到被评估资产价值的评估方式。其中，被评估资产的贬值因素主要包括资产实体性贬值、资产功能性贬值和资产经济性贬值。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过类比分析或直接比较来估测资产价值的评估方式。使用市场法进行评估的资产需要具备有一个活跃的公开市场及公开市场上要有可比的资产及其交易活动两个条件。收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来估测资产价值的评估方式。收益法首先要确定被评估对象的未来预期有益，随后通过确定折现率和资产化率，并将折现率和资产化率将被评估对象的未来收益折算成现值。这三种评估方式既有各自特点又具有内在联系，正确认识到各种评估方式的特点与联系，选择合适的评估方式，对高效准确的进行评估有着重要意义。
  由于各种评估方式具有特点性。因此，评估人员要根据被评估资产的特殊性来确定评估方法。对于在公开市场上无有效参照物的资产，则不适用于市场法。对于特殊的专利技术，可以采用收益法。高效的评估伴随着评估方法的正确选择。由于各种评估方法都有着内在联系，评估本质上是对资产价值记性估测的手段，资产及评估都应当是客观的，故在对资产评估过程中采用不同种类的评估方式则不会导致评估结果出现较大的不同。因此，建议评估人员在评估过程中运用不同种类的评估方法对评估结果进行论证。
  通过阅读我们收集到的材料，相信您对企业改制及资产评估有了更进一步的了解。资产评估在企业改制中是重要环节，一定要重视起来。如果您对此相关问题还有疑问，可以咨询本站专业律师解决您的疑惑。
  
  
  

·公司剔除股东需要哪些手续
      公司剔除股东需要哪些手续？新《公司法》规定了有限公司股东的退出机制，有利于保护中小股东的利益，有利于公司的健康发展。 根据《公司法》规定，有限责任公司股东可以通过股权转让、退股两种方式退出公司。另外，在公司被依法解散的情形下，公司股东也可在依法履行相关清算程序后分配公司财产，因而...

·离婚公司所有权界定分割方式有哪些？
      离婚公司所有权界定分割方式有哪些？ 　　(一)属于婚前财产的股权： 　　1、对于婚前一方依法取得的股权(如购买、接受赠与等)为个人财产。意思是说婚前一方通过自己婚前财产或者父母、朋友、亲戚等进行购买或赠与的公司，当夫妻在离婚的时候，此公司所有权为一方个人财产。 　　2、婚后...

·分公司设立条件有哪些？
      分公司设立条件有哪些？ 一、首先准备好以下资料： 1、总公司营业执照副本复印件盖公章；（2份） 2、总公司章程复印件盖公章；（2份） 3、总公司股东同意开设分公司的股东会议（全体股东签名、盖章） 4、分公司负责人身份证原件、（如非本市户口人）需计生证原件、相片（共8张，5张大一...

·公司股权变更需要什么材料
      公司股权变更需要什么材料(1)法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》;(2)企业申请登记委托书原件(可在申请书内填写);(3)经办人身份证明(复印件，核对原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”);...

·有限公司改制股份公司怎么进行? 很多的公司在成立之初都是有
      有限公司改制股份公司怎么进行? 很多的公司在成立之初都是有限制的，但是随着时间的推移以及市场的激烈竞争往往都会改成股份制公司，但是对于想要改制成股份制公司的朋友们来说有限公司改制股份公司如何进行呢?我们整理了相关改制方法，希望对您有一定的帮助。 一、有限公司改制股份公司如何进...

·业主能否起诉电梯安装公司
      可以。现在还多电梯又都是物业公司委托给专业的电梯维保单位进行保养，出现事故电梯公司也有责任。要是新交房的电梯，在保修期内出现故障造成人员伤害的，开发商也有责任，电梯安装公司也有。因此，业主可以起诉电梯安装公司。《商品房销售管理办法》第五条只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当...

·如果发生酒驾事故保险公司是否理赔
       一、如果发生酒驾事故保险公司是否理赔 应该理赔，保险公司在交强险范围内，应当承担保险责任。对于驾驶人醉酒驾驶的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险(即交强险)责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿;醉酒后驾驶机动车发生交通事故的，保险公司在交强险责任限额范围内承担...

·公司法人股权转让的流程是什么？
      公司法人股权转让的流程是什么？ 随着中国市场经济的蓬勃发展，公司股权变更瞬息万变，股权转让早已是股东行使股权最普遍的方式。在行使股权转让时如何才能正确的保护好自己的权益，您最常遇见的问题就是公司法人股权转让交税的流程是什么?下面就和您一起详细的聊聊股权转让的详细流程。 一、公...

·公司变更登记的条件有哪些
      公司变更登记的条件有哪些 一、公司变更登记的条件 1、如果同行业在成立日期不满一年不能变更公司名称; 2、如果超过一年或夸行业需带上盖章后的营业执照副本、全体股东签署的章程修改案、股东会决议、名称变更申请书、委托书到工商核名窗口进行名称变更查询，查无重名工商局会发放企业名称变更...

·如何办理股份有限公司股权转让
      如何办理股份有限公司股权转让 一、如何办理股份有限公司股权转让 1、召开公司股东会议，研究股权出售和收购股权的可行性，分析研究出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 2、聘请律师进行律师尽职调查。 3...

·企业改制行政诉讼需要遵循的原则有哪些
      企业改制行政诉讼需要遵循的原则有哪些？ 由于企业在存续期间，与多方当事人都建立债权债务关系，故而要求企业在改制前，必须完成债务的清偿。但是有些企业在改制过程中，会故意隐瞒部分债务，此时债权人可能会提出诉讼请求，在提起企业改制行政诉讼时，需要注意的问题是比较多的。 一、最高院通...