企业改制资产评估具体内容是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  企业改制指的是企业所有制类型的变更，包括国有企业、集体企业及股份合作制等多种所有制形式。在企业改制过程中，资产评估是重要的一个环节。在评估过程中要注重评估的依据和评估方法。这都影响着企业评估。今天，我们详细介绍一下企业改制资产评估相关内容。
   一、企业改制的概念及特点
  企业改制是指企业所有制的改变。一般而言，企业改制指的是国有企业改制，也包括集体企业、股份合作制企业等其他类型企业的改制。企业改制的目的是为了建立现代企业制度。企业改制形式主要包括整体改制和部分改制两种形式。整体改制是企业以其全部资产进行重组，整体改建为公司，不保留原企业。而部分改制是指企业以部分资产设置股份有限公司或有限责任公司，原企业继续保留。由于企业改制往往涉及到国有企业经营权、管理权的变化，容易导致国有资产流失，故企业改制需要严格遵守相应程序及合理缴纳相关税收。企业改制过程中的资产评估与税务处理主要包括以下方面。
   二、企业改制评估要点及注意事项
  企业改制评估资产评估是企业改制的重要环节，资产评估是核定企业价值的重要依据。企业改制往往伴随着资产重组、企业兼并、债务重组等行为。相关资产的处置如无明确的价值判断，则不利于相关资产处置的有效实现，也容易缺乏对企业改制过程的有效监督。同时，资产评估也有利于确定国有产权界定。通过资产评估，一方面能够对评估资产进行定性分析，依据《企业国有资产所有权界定暂行规定》来对企业国有资产进行产权界定，明确界定国有资产的范围与对象;另一方面能够对评估资产进行定量性分析，明确国有资产的价值。因此，合规有效的评估是国有资产保护的重要措施。因此，企业改制评估对企业改制的合规性有着重要的意义，在企业改制评估过程中，应当关注以下几个方面：
  (一)评估依据的确定
  评估依据主要包括有关资料及政府及有关部门颁布的有关法规、条例、文件、通知等相关文件。其中，有关资料包括委托方提供的资料与估价人员现场勘察取得的资料。相关评估依据应当明确表述在评估报告的综述中。
  (二)评估方法的确定
  目前的评估方法有成本法、市场法和收益法三种形式。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产存在的各种贬值因素，并将贬值因素从重置成本中被扣除后所得到被评估资产价值的评估方式。其中，被评估资产的贬值因素主要包括资产实体性贬值、资产功能性贬值和资产经济性贬值。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过类比分析或直接比较来估测资产价值的评估方式。使用市场法进行评估的资产需要具备有一个活跃的公开市场及公开市场上要有可比的资产及其交易活动两个条件。收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来估测资产价值的评估方式。收益法首先要确定被评估对象的未来预期有益，随后通过确定折现率和资产化率，并将折现率和资产化率将被评估对象的未来收益折算成现值。这三种评估方式既有各自特点又具有内在联系，正确认识到各种评估方式的特点与联系，选择合适的评估方式，对高效准确的进行评估有着重要意义。
  由于各种评估方式具有特点性。因此，评估人员要根据被评估资产的特殊性来确定评估方法。对于在公开市场上无有效参照物的资产，则不适用于市场法。对于特殊的专利技术，可以采用收益法。高效的评估伴随着评估方法的正确选择。由于各种评估方法都有着内在联系，评估本质上是对资产价值记性估测的手段，资产及评估都应当是客观的，故在对资产评估过程中采用不同种类的评估方式则不会导致评估结果出现较大的不同。因此，建议评估人员在评估过程中运用不同种类的评估方法对评估结果进行论证。
  通过阅读我们收集到的材料，相信您对企业改制及资产评估有了更进一步的了解。资产评估在企业改制中是重要环节，一定要重视起来。如果您对此相关问题还有疑问，可以咨询本站专业律师解决您的疑惑。
  
  
  

·监理分公司是否可以签订合同？
      监理分公司是否可以签订合同?监理单位分公司有独立法人资格和独立的企业资质是可以签工程监理合同的。公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法...

·股权投资有限合伙企业合同怎么写？
      股权投资有限合伙企业合同怎么写？ 现在的公司一般都会以合伙的形式开成立，这就会出现和股权投资相关的问题，一般来说，涉及到股权投资的企业，一般有股份有限公司和有限责任公司，对于不同类型的公司所涉及的合同的写法也是不一样的，那么股权投资有限合伙企业合同怎么写? 转让方：(以下简称...

·法律规定公司法人变更怎么办？
      法律规定公司法人变更怎么办?1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。3、带上材料到工商局取预约号，交材料。4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料(一般下次来无需再预约)。5、若材料无疑问或...

·公司法人职称变化时怎么办？
      公司法人职称变化时怎么办？ 一、法人职称发生变化应该怎么办 (一)相关法规 第六十四条　法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。 (二)法人变更程序 到工商局更换企业营业执照，需要带上以下资料，受理后10个工作日可领取新的营业执照： 1、企业变...

·子公司与分公司签订合同的区别
      子公司与分公司签订合同的区别子公司与分公司的区别具体为：(1)子公司是独立的法人，拥有自己独立的名称、章程和组织机构，对外以自己的名义进行活动，在经营过程中发生的债权债务由自己独立承担。分公司则不具备企业法人资格，没有独立的名称，其名称应冠以隶属公司的名称，由隶属公司依法设立，只...

·公司并购协议的内容有哪些？
      公司并购协议的内容有哪些？一、公司并购协议的内容有哪些 1、陈述与保证。 在合同中，双方都要就有关事项作出陈述与保证。其目的有二： 一是公开披露相关资料和信息; 二是承担责任。 由于这些资料和信息有些具有保密性质，实践中，卖方往往要与买方就此达成专门的保密协议。需要披露的事项就卖...

·关于企业改制行政诉讼的原则是什么?
      关于企业改制行政诉讼的原则是什么？ 企业在发展的过程中，多多少少都会存在一些债务纠纷或者债务问题，如果企业改制前没有偿还债务，而选择逃避债务，就会面临债务人的经济诉讼，那么对于债权人又该如何提起刑事诉讼呢？企业改制时的民事诉讼在法律上是有明确规定的。下文对关于企业改制行政诉讼的...

·公司法人代表和监事可以是同一人吗？
      公司法人代表和监事可以是同一人吗？ ?公司法人代表和监事可以是同一人吗？ 公司对于我们来说已经是非常的常见了，对于我们您来说也有很多人在公司当中上班的。对于公司法人代表和监事我们您了解的其实并不足够，我们您都不知道这两种职务我规定是什么。那么公司法人代表和监事可以使同一个人吗...

·新公司法公益金的提取比例是多少?
      国有企业的福利待遇比较好，这让不少人都心动。现在有的国企，在当年利润中扣除法定公积金后，还会提取一部分钱作为公益金。从字面意思上看，公益金就是满足职工福利的，比如发放高温补贴、兴建职工宿舍等。那么，新公司法公益金的提取比例是多少?下面我们来看看我们是怎么说的。一、新公司法公益金的...

·股份有限公司发起人责任是什么
      股份有限公司发起人责任是什么根据《公司法》，股份有限公司的发起人应当承担下列责任：(一)公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用负连带责任;(二)公司不能成立时，对认股人已缴纳的股款，负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任;(三)在公司设立过程中，由于发起人的过失致使公司...

·公司法中分公司法人承担责任么？
      公司法中分公司法人承担责任么？ 公司法人一直是一个比较抽象的概念，如果没有接触到这些的人根本不懂什么叫法人，在公司法人的责任承担方面如果不是去深入了解更容易混淆不清，那么有关公司法人中分公司的法人责任又是如何分担的呢，以下是我们为您整理的有关分公司法人承担责任么的相关问题研究。...