承包土地补偿费用纠纷处理的司法解释

珠三角律师网 www.zsj64.com

  农村土地的所有权归集体所有，但个人可以通过承包的方式进行经营生产活动。在承包土地的过程中往往会涉及到土地补偿费用相关问题，如果当事人协商不好就很容易造成赔偿纠纷。今天我们就来为您介绍承包土地补偿费用纠纷的处理。
  
  承包土地补偿费用纠纷的处理
  
  最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 :
  
  (一)土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理
  
  第二十二条　承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。
  
  承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
  
  第二十三条　承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。
  
  第二十四条　农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
  
  第二十五条　林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。
  
  其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。
  
  (二)其他规定
  
  第二十六条　人民法院在审理涉及本解释第五条、第六条第一款第(二)项及第二款、第十六条的纠纷案件时，应当着重进行调解。必要时可以委托人民调解组织进行调解。
  
  以上就是我们为您整理的关于承包土地补偿费用纠纷的处理相关法律知识，从中可以得出，承包土地补偿费用纠纷往往涉及到当事人的合法权益，为了能够有效维护当事人合法权益，法院对于当事人所遭到损失的相关补偿是支持的。

·擅自出卖、转让军队房地产罪的处罚标准是什么？
      擅自出卖、转让军队房地产罪的处罚标准是什么?擅自出卖、转让军队房地产罪的处罚标准，是根据《刑法》第四百四十二条 【擅自出卖、转让军队房地产罪】违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。本...

·土地使用权出资需要评估么？
      在政府部门组织的土地拍卖上，有的自然人会竞得土地的使用权。持有土地使用权其实就是一种物权，自然人可以将其作为出资的标的物。我国公司法规定了出资的种类，其中土地使用权出资是被允许的，那么，土地使用权出资需要评估么?下面我们简单了解下有关知识。一、土地使用权出资需要评估么?根据《中华...

·农村土地租赁后被征用 农民可以得到哪些钱？
      农村土地租赁后被征用 农民可以得到哪些钱？ 近年在很多农村，都鼓励农民流转土地。流转土地的政策引导是农民可以把自己的土地解放出来，以出租的方式交给他人去使用，自已进城去打工，一则流转的土地享受着承包费，二则打工也有收入。 那么，如果农民把土地流转后，被国家占用了，农民能获得哪...

·我国房地产上市公司融资的困境及对策是什么？
      我国房地产上市公司融资的困境及对策是什么？一、造成房地产业融资问题的主要原因有哪些？ 1、土地取得成本提高。土地招挂拍的市场化运作大大增加了房地产企业拿地的成本，占用了企业更多的资金，同时也使得原先能够通过土地的增值获取超额利润的房地产企业利润变薄，资金的自我积累能力下降。 2、...

·房屋土地使用权证办理流程是什么
      房屋土地使用权证办理流程是什么?(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。(...

·土地使用年限的新规定是什么？
      土地使用年限的新规定是什么？现代社会，经济快速发展，人们的生活水平不断的提高，很多人都在投资建厂，投资建厂是需要使用土地的。在中国，土地分为国有土地和集体土地，这两种性质的土地的使用权都是有年限规定的。那么，土地使用年限的新规定有哪些呢？接下来我们将为您详细的介绍一下土地使用年限...

·江西水电站征地补偿标准是多少?
      企业或者政府征用土地、住宅等建厂或者建造公用设施需要交付居民一定标准的征地补偿金，不同的征地要求支付的补偿金额不一样，大型事业设施征地面积大需要支付的征地补偿金多，那么江西水电站征地补偿标准是多少呢?下面本站我们为你解答。一、江西水电站征地补偿标准土地征收的土地补偿费是如何计算的...

·承包耕地种植树木后，确权时应该划到林地还是耕地？
      承包耕地种植树木后，确权时应该划到林地还是耕地？ 我国现在施行的“最严耕地保护制度”中是命令禁止任何单位和个人私自在耕地上种树的，但是在现实中，部分地区并没有按照所下发的文件来执行，占用耕地种树的人不在少数。当然，有的是在满足“退耕还林”政策的前提下开始种树的。 因此，在此次...

·个人土地使用权抵押贷款的条件是什么？
      我国的土地虽然属于国家或者是集体经济所有的，但是根据司法规定，民事主体可以通过合法的途径，获得土地的使用权，在获得之后，就可以根据自己的医院决定是否将土地进行质押，我国法律规定的个人土地使用权抵押贷款的条件是什么呢? 一、个人土地使用权抵押贷款的条件是什么? 土地、房产在银行押着...

·诉前财产保全土地担保规定是什么？
      诉前财产保全土地担保规定是什么?诉前财产保全土地担保规定是可以通过提供一些财产来进行担保，比如说房屋。所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。...

·国有土地使用权是物权的说话是否正确
      国有土地使用权是物权的说话是否正确国有土地使用权是物权的说话是正确的。1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。2、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用诉讼时效的规定。二、无偿...