关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题

珠三角律师网 www.zsj64.com

  关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题


  最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。


  函复：租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。


  二、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题


  《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》：在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。


  对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。


  三、对于未约定租金给付期限的诉讼时效的起算点


  根据是《合同法》第62条规定的“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：


  (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”即，对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。


  我国法律中对于租赁合同违约金起诉期限的时间一般是一年的，而且这种时效的限定是按照违约期限来决定的。在租赁合同中都这该条款，那么在诉讼的时候，这是不用担心会败诉的。法律对于租金的支付也有着分期的规定，那么时限也是会按照上文提到的实行。

·法人贷公司法人贷款利息多少？
成立和运营一家公司，除了注册资金外，还需要有一条流动顺畅的资金链，然而实际情况中，由于公司出于多种考虑或现实所迫，必不可少地需要去进行贷款。众所周知，贷款的形式和渠道有很多，其中苏州有一款贷款产品叫法人贷。那么，法人贷公司法人贷款利息多少? 一、法人贷公司法人贷款利息多少? ...

·债权人要怎样预防借款纠纷
债权人要怎样预防借款纠纷一、债权人要怎样预防借款纠纷债权方往往在欠款产生后忽视对债务方的经营状况进行必要的了解和监测，以为欠款还钱是天经地义的事，只要欠款到期收钱就行了，导致很多欠款到期后不是债务方生产经营状况发生严重恶化、面临倒闭，就是债务方早已人去楼空，在这种情况下要将...

·什么样的货款欠条的法律效力有效
什么样的货款欠条的法律效力有效很多人对货款欠条的法律效力这方面存在疑虑，事实上在原则上符合规定货款欠条是有法律效力的，但是什么样的货款欠条才具有法律效力呢？想要货款欠条有法律效力需要满足什么条件呢？请看我们为您整理的相关资料。一、贷款欠条的法律效力的法律规定欠条之所以有法律效...

·广州天河沙河小额无抵押无担保贷款
广州天河沙河小额无抵押无担保贷款一、小额贷款的优点 1、程序简单、放贷过程快、手续简便; 2、还款方式灵活; 3、贷款范围较广; 4、营销模式灵活; 5、小额贷款公司贷款质量高; 6、小额贷款社会风险小。二、无抵押无担保小额贷款风险评估对借款人的有关资格资质进行审查，...

·面对欠钱不还的人怎么办
起诉吧。第一，需要通过诉讼程序明确和债务人的的债权债务关系，拿到法院生效法律文书。但应重点关注诉讼时效问题，防止因已过诉讼时效而丧失胜诉权。第二，在文书生效后向申请法院强制执行。此时，尽可能向人民法院的提供被执行人的财产状况、财产线索、被执行人履行债务的能力及被执行人的下落等情况...

·民间借贷是合法借贷吗
民间借贷只要符合法律规定的条件，都是合法的。民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24...

·借贷协议需要本人吗
借贷协议需要本人吗借贷问题不仅涉及到个人，有时可能也会涉及到公司企业。在借贷时，贷款人和借款人会签署一份借贷协议，或者说是借贷合同。那么，借贷协议需要本人吗，借贷协议书该怎么写呢，本文整理了相关资料，您可以阅读和了解，希望对您能够有所帮助。一、借贷协议需要本人签订借贷协议...

·老板欠钱不还找不到人怎么办
老板欠钱不还找不到人怎么办?1、债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，...

·公司欠钱股东有责任吗
要看实际情况，如果股东有如下情况则需要承担责任：借款人股东出资不实，但实际出资达到公司法规定的最低注册资本限额的，借款人股东应在出资不足范围内对借款人的债务承担补充清偿责任；借款人股东抽逃公司资本，但借款人实际出资达到公司法规定的最低注册资本限额的，借款人股东应在抽逃公司资本范围...

·借贷式诈骗和民间借贷之间的区别
首先，行为人的主观意图不同：诈骗人主观上具有非法占有的故意，即行为人在借钱时就具有不归还的意图。诈骗罪以行为人具有非法占有为目的作为主观构成要件的，因此，诈骗人“借钱”只是其虚构的幌子，主观上根本没有归还的意图。而正常的借贷人在借款时却具有归还的意思，往往只是因为客观原因造成债务...

·打债务官司要准备哪些证据
打债务官司要准备哪些证据在因债务人没有按时还债，债权人向债务人讨债时而发生了债务纠纷，债权人可以选择协商、调解、仲裁以及诉讼等方式来解决，其中，诉讼是最有效的方式。诉讼也就是打官司，那么债权人应该如何打债务官司呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解。一、债权人应该如何打债...