拆迁补偿款算是共同财产吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  拆迁补偿款算是共同财产吗分情况说明：1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、哪些属于夫妻共同财产民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。在多数情况下，拆迁的房屋都是属于私房，但是私房可能是夫妻双方共同所有的，也有可能是一方的个人财产。因而，在对这样的私房进行拆迁的时候，获得的拆迁补偿就要看房屋本身的性质，从而取得补偿款是属于夫妻共有的还是一方的个人财产。
  
  
  

·债务人欠钱不还威胁我怎么办
      债务人欠钱不还威胁我怎么办 一、债务人欠钱不还威胁我怎么办? 债权人遭受到债务人威胁的是可以向公安机关报案的，公安机关认为有违法事实的，是会受理案件的。但欠钱不还不属于公安机关的管辖范围，债权人可以选择起诉处理。 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十二条 有下列行为之...

·借条借款怎么写才有效
      人们在日常生活中，相互之间有时难免会有因为经济紧张而向亲朋好友借钱的情况，为了避免将来出现一些不愉快的情况，出借方一般都会要求借款的人写张借条证明双方的债权债务关系。若是实际情况中，实在不好意思让借款人写借条的，也一定要保存好相关证据，有证人的最好，毕竟俗话说得好，“人心隔肚皮”...

·公司债券律师鉴证业务细则是什么？
      公司债券律师鉴证业务细则是什么？律师见证业务工作细则(中华全国律师协会2007年制订) 第一章 总则 第一条 为了加强律师见证业务工作的规范化管理，根据《中华人民共和国律师法》的规定，结合见证工作实务，特制定本细则。 第二条 律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身...

·农村拆迁赔偿款有儿媳妇的吗？
      农村拆迁赔偿款有儿媳妇的吗？ 一、农村拆迁赔偿款有儿媳妇的吗 是没有的，如果父母死亡赔偿款作为遗产也只能是儿子继承，儿媳妇是不算在补偿款内的。 二、农村拆迁赔偿标准 地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准 产权确定办法及补偿安置界限： 1、凡经...

·个人贷款离婚后怎么算 ?
      个人贷款离婚后怎么算 ?一、个人贷款离婚后怎么算 根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》之规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负...

·民间借贷受法律的保护吗
      事实上，民间借贷，它是公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。它必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助，诚实信用原则。那么，从法律的角度看，民间借贷受法律的保护吗?此外，对于民间借贷究竟有哪些注意事项呢?下文将为您做一个较为详细的介绍。 一、...

·当事人欠钱法院起诉会坐牢吗?
      当事人欠钱法院起诉会坐牢吗?当事人欠钱法院起诉会坐牢。依据《民事诉讼法》的规定，债务纠纷是属于民事纠纷，被起诉后一般只需要承担民事责任，是不会坐牢的，但有以下情况的除外：1、欠债纠纷涉及到诈骗的情形，例如债务人通过欺诈的方式骗取债权人的借款，就有可能涉及到《刑法》中的诈骗罪，贷款...

·债权转让后受让人反悔怎么办
      债权转让后受让人反悔怎么办?在日常债务往来中，往往会存在当事人既是债权人又是债务人的情况。当然在我国债权人可以通过转让债权合同将一部分债权或者全部债权转移给第三人，但您对受让人对于债权转移反悔却不了解。那么，在下文中律师针对债权转让后受让人反悔这个问题位您做出解答。 一、债权转...

·对违法票据承兑、付款、保证罪既遂判刑规定是怎样的？
      对违法票据承兑、付款、保证罪既遂判刑规定是怎样的?对违法票据承兑、付款、保证罪既遂判刑规定具体如下：《中华人民共和国刑法》第一百八十九条 银行或者其他金融机构的工作人员在票据业务中，对违反票据法规定的票据予以承兑、付款或者保证，造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别...

·开民间借款公司需要哪些条件？
      开民间借款公司需要哪些条件？ 一、开民间借款公司需要哪些条件？ 1、正规的民间借贷公司必须有符合规定的章程。 2、正规的民间借贷公司必须发起人或出资人应符合规定的条件。 3、正规的民间借贷公司禁止吸收他人资金转手放贷。 4、正规的民间借贷公司利息不得超过国家规定的上限(...

·债务追讨的方式有哪些?
      债务追讨的方式有哪些? 解决欠款纠纷的方式有多种多样，如协商、调解、仲裁和诉讼等，诉讼只是其中方式之一，在此想重点提示一下对“诉讼”的正确认识：对债权人来说，如果协商调解无法索要欠款，就会想到起诉，但对于此类纠纷，不要单纯的认为，诉讼就必须要走繁琐的立案、开庭、判决等程序。 ...