施工合同法规定的违约金有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  施工合同法规定的违约金有哪些内容？ 一、违约金的分类
  违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：
  1、违约金的数额是双方预先确定的；
  2、违约金是—种违约后的补救措施；
  3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务（《合同法》第一百一十四条第三款）。
   二、施工合同法违约金的上限
  1、根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
  2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
  3、法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
   三、法律相关规定
  1、第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  3、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
  综上所述，现实生活中不可避免会遇到施工合同违约纠纷，同时对施工合同法规定的违约金来说您可能是陌生的，施工合同法规定的违约金的上限就是主合同标的额的30%。同时由于施工合同的专业性，建议如果遇到纠纷可以咨询专业律师以帮助解决。

·京西名志劳务派遣公司的工作流程是怎样的？
      京西名志劳务派遣公司的工作流程是怎样的？ 劳务派遣是一种劳动形式，派遣公司会把员工安排别的单位进行短期或者长期的劳作，不过也有的劳动者担心在这种劳动形式下，他们权益得不到保障，所以选择一家正规合法的劳动派遣公司是很重要的。那么，京西名志劳务派遣公司的工作流程是怎样的?请看下文。...

·在我国工程质量验收的定义是什么
       其实很多人在了解某个城市的时候都是通过当地的城市建筑逐步进行的，因为城市建筑在某种程度上来说总是散播着属于当地的某些生活韵味的.城市建筑为我们共同营造了一个非常和谐安宁的精神家园的同时，最关键的就是要对所有的建筑工程进行质量上的验收，当然有些普通民众可能还不了解在我国工程质量验...

·劳动关系认定问题有哪些规定
      您在社会中从事工作的时候，有些人因为不懂得我国的相关法律法规，在遇到劳动纠纷的时候，因为没有一些确切的证据，经常会导致自己哑巴吃黄连，有苦说不出。所以当我们为用人单位提供劳动以后，一定要注意确认劳动关系，这对日后的维权很有关系。那么劳动关系认定问题有哪些规定呢? 劳动关系认定问...

·劳动争议案件仲裁前置程序是什么?
      劳动争议案件仲裁前置程序是什么？ 劳动争议案件仲裁前置是我国处理劳动争议案件中的首要程序，凡是劳动争议，必先经过仲裁。而根据《劳动法》的规定，处理劳动争议案件有调解、仲裁和诉讼三种方法。那么他们之间的关系是什么？仲裁前置的理由又是什么？请随我们来了解一下。 一、劳动调解、仲裁...

·面对亲人的离世，不少人都难忍心中的悲痛，也常常被劳动法规定
      面对亲人的离世，不少人都难忍心中的悲痛，也常常被劳动法规定丧假几天的问题所困扰。丧假纠结几天?丧假时是否照常发放薪资?我们整理了有关内容，请阅读下面的文章进行了解。 根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》，国有企业职工的直系亲属死亡时，企业应该根...

·未订立劳动合同的情况下如何举证
      工作过程中，劳动者是很容易与用人单位之间产生劳动争议的，而要是发现之前未订立书面劳动合同的话，对争议的处理可能就有点麻烦了。不过此时可以通过其他的方式进行举证，那到底未订立劳动合同的情况下怎样举证？我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、未订立劳动合同的情况下怎样举证 目前有许...

·水利工程设计合同应该怎么写？
      水利工程设计合同应该怎么写？ 我国南方河流密集，政府经常会进行水利工程建设。通常情况下，建设单位会采用招标的方式确定设计施工单位。为了明确设计单位的职责和义务，确保工程设计不出现问题，双方会签署一份工程设计合同。那么水利工程设计合同应该怎么写？下面我们通过一篇范文和您具体讲一讲...

·给员工发放的高温费属于福利吗？
      一、给员工发放的高温费属于福利吗 高温费不算在最低工资标准范围内，也就是说属于职工福利，这一部分福利被算在“应付职工薪酬”范围内并以此来核算。高温费通过“应付职工薪酬”科目核算。 按照《企业会计准则第9号——职工薪酬》规定，防暑降温费等职工福利费应纳入应付职工薪酬科目核算。 ...

·企业员工羁押期间工资怎么给
      企业员工羁押期间工资怎么给首先，按规定，国家机关和事业单位工作人员被羁押期间停发工资。除此之外，对于其他员工，涉嫌犯罪被有关机关收容审查、拘留或逮捕的，公司在员工被限制人身自由期间内，可以暂停继续履行劳动合同，其中包括按时发放工资。其次，员工被停发工资之后，又被宣判无罪的根据不同...

·建筑工程施工总承包资质承包范围是怎样的
      建筑工程施工总承包资质承包范围是怎样的？ 我国建筑施工分为四个等级：分为特级、一级、二级、三级。其资质的考评和每个建筑企业高级技工数量与资产紧密相关。不同等级建筑工程施工总承包资质承包范围都是不同的，那么不同级别的建筑公司都能承包哪些工程呢?在这里我们为您做一个详细解释。 建...

·在实际工作中总会发生一些工伤事故
      在实际工作中总会发生一些工伤事故，有的是一些伤害较大的事故，有的则是一些较小的事情，但是无论是何种事故都会耽误工作，相应的就有误工费，从而减少受伤人员的经济损失，那么，工作时手划伤误工费怎么赔呢?我们将结合有关知识为你解答。 工作时手划伤误工费怎么赔 误工费，是指道路交通事故发生...