企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定：
  第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
   企业拆迁赔偿项目主要有：
   一、房产价值赔偿
  房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
   二、设备设施赔偿
  设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因：
  1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
  2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
  3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
   三、停产停业赔偿
  停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
   四、搬迁奖励赔偿
  搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是较大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。
  企业拆迁时的赔偿范围从大的方面来说包括四个方面，这里提到的天然气既不属于房产价值方面，也不被包括在设备设施里，这就解决了“企业拆迁的时候天然气会赔偿吗”这个问题。这也是政府在拨赔偿款的时候是按照适当补偿而不是充分补偿的原则进行的，因此，遇到拆迁，企业的损失还是较大的。
  
  
  

·公司法对出资人的规定有哪些
      公司法对出资人的规定有哪些？ 一、公司法对出资人的规定有哪些 公司法对股东出资有什么规定 《公司法》规定，有限责任公司股东的出资方式可以采用货币持资方式，也可以采用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。每种出资方式应遵守以下规定： (一)货币出资方式。货币...

·倒签提单对公司的影响是怎样的
      倒签提单对公司的影响是怎样的 一、什么是倒签提单 倒签提单是指承运人应托运人的要求在货物装船后，提单签发的日期早于实际装船完毕日期的提单。 一般可分为二种情况：一是善意倒签;二是恶意倒签，即个案中卖方为了单方面的利益私下与船公司勾结起来倒签，这也就是真正意义上的倒签提单(以下...

·公司注册可以网上申请吗,申请流程是怎样的
      公司注册可以网上申请吗,申请流程是怎样的 公司注册可以网上申请吗申请流程是怎样的 1、 登录系统 通过国家工商行政管理总局网“服务导航栏”的“网上登记”，没有电子营业执照的企业，选择“普通登录”方式登录系统。已经持有电子营业执照的企业，选择“电子证书登录”方式登录系统。 ...

·公司注册资本金认缴期限是多久
      对于一家从事商业活动的公司来说，其中必不可少的就是就是注册资本金的认缴，只有注册资本金的认缴，公司的注册才会合法化，公司的日常经营才会正常开展，商业活动才会真正与市场接轨，那么，公司注册资本金认缴期限是多久呢?我们为你解答。 公司注册资本金认缴期限是多久 目前注册资本制度是认缴制...

·公司的那些变更需要股东会议决？
      公司的那些变更需要股东会议决?1、股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。2、股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公...

·2023大企业改制政策内容有哪些？
      现在的中国，经济能力相比较以前来说进步是非常大的，在现在的社会，很多公司企业林立，在这样的一个市场经济背景之下，私营企业的发展前景就显得尤为突出，但是也有很多需要该改进的地方。关于大企业改制政策内容有哪些? 一、私营企业改制需要注意什么 有限责任公司股份有限公司国有独资公司私营企...

·分公司公章签署合同有效吗？
      分公司公章签署合同有效吗？ 一、分公司公章签署合同有效吗？ 1、分公司公章签合同一般是具有法律效力的，在签订合同时，分公司并非一定要使用总公司的公章来盖印，完全可以自己独立的印章盖印，而且印章同样受到法律保护，具备法律效力。分公司虽然没有可以承担起法人资格的代表，但同样也是拥...

·动迁区内企业能否年检？
      动迁区内企业能否年检？　　一、企业动迁 　　企业房屋性质大致分为三种：(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。 　　租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁...

·根据我国法律规定分公司法人责任包括哪些？
      根据我国法律规定分公司法人责任包括哪些？在当代这个社会，您都知道的是，我国公司的种类有许多的，各大公司的经营状况与公司的规模也是有一定关系的。在我们的现实生活中，分公司和总公司是一样的会有法人的，很多人想要知道分公司的根据我国法律规定分公司法人责任包括哪些？那么，接下来我们将为您...

·企业倒闭怎么办理手续？
      企业倒闭怎么办理手续？ 一、企业破产 企业破产是指企业在生产经营过程中由于经营管理不善，当负债达到或超过所占有的全部资产，不能清偿到期债务，资不抵债的企业行为。 二、企业倒闭的程序 (一)破产案件适用 1、破产案件是指通过司法程序处理的无力偿债事件。这里所说的司法程序包...

·上市公司对股东提供担保可以吗？
      上市公司对股东提供担保可以吗？ 一、上市公司对股东提供担保可以吗？ 上市公司可以给股东提供担保，现在上市公司能为其大股东提供担保，自2006年1月1日起施行的《证监会关于规范上市公司对外担保行为的通知》规定： 1、上市公司对外担保必须经董事会或股东大会审议。 2、上市公司...