安置房过户交付的费用包括哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  通常在购买安置房的时候，若想要真正获得安置房的所有权，那么就必须要按照国家的规定办理相应的过户手续才行，而此时就会涉及到费用的交付。不过对于很多人而言，可能对安置房过户交付的费用不是很了解，接下来，我们就来为你解答这个问题。1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。其实在进行房产过户的时候，当事人都是需要交纳相应的费用，而实践中由于造成房屋产权变动的原因不同，房屋的实际情况不一样，这些对当事人所需要交付的费用都是有所影响的。若你在阅读了上文之后对安置房过户交付的费用还有疑问的话，请直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

·交通保险报销误工费吗?
      交通保险报销误工费吗? 一、交通保险报销误工费吗? 交通事故保险如果是全险的话，保险公司应该赔偿。 通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费(包括)工资，可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。 二、保险公司赔偿误工费需要以下材料：...

·儿童车祸伤残10级的赔偿标准具体内容是什么
      儿童车祸伤残10级的赔偿标准具体内容是什么 一、儿童车祸伤残10级的赔偿标准具体内容是什么 1、日常活动能力部分受限; 2、工作和学习能力有所下降; 3、社会交往能力部分受限。 1)符合中度毁容标准之一项者; 2)面部有瘢痕，植皮，异物色素沉着或脱失>2 cm2(注：...

·超生家庭怎么交社会抚养费？
      即便是现在国家放开二胎政策了，仍然有些农村家庭存在超生的现象，有的家庭甚至生育三个、四个子女，这时就要缴纳社会抚养费。一般来说，社会抚养费的标准是按照当地人均收入计算的，通常是人均年收入的三倍。那么超生家庭怎么交社会抚养费？我们一起看看我们的这篇文章。 一、超生家庭怎么交社会抚养...

·新公司法148条自我交易规定内容是什么？
      新公司法148条自我交易规定内容是什么？ 我们国家的法律对于公司方面的内容是非常的完善的，其中就有自我交易。自我交易指的是公司内部出现和员工和公司的利益方面进行交易的行为。自我交易是有处罚的规定，因为自我交易一般都会涉及到挪用公司资金，处罚一般都是需要归还交易金额，获得的利益规...

·交强险免赔的情形都是什么
      交强险免赔的情形都是什么根据《保险法》、《道路交通安全法》、《条例》以及《交强险条款》的规定，交强险法定免责事由包括以下情形：(一)下列情形，保险公司有垫付抢救费义务并有权向致害人追偿，不承担保险赔偿责任。1、驾驶人未取得驾驶资格;2、驾驶人醉酒的;3、被保险机动车被盗抢期间肇事...

·交强险可以先行赔付吗
      交强险可以先行赔付吗?一、交强险可以先行赔付吗? 可以，但有以下条件： 第一、涉事金额有严格限制 根据相关条款规定，满足车险先行赔付的条件必须要是涉事金额不超过两千元。超过两千元以上的事故，则必须要等到事故鉴定和责任划定以后，在进行按程序赔付，这是车险先行赔付的首先必要前提，也是...

·俗话说开车不喝酒
      俗话说开车不喝酒，喝酒不开车。不仅仅是在时时刻刻警惕着我们酒后不要开车，而且酒后驾车还害人害己。无证驾驶就不必多说了，连驾驶证都没考就敢驾车上路我们也是怕了。那么无证醉驾未造成后果要多久才可以考证呢? 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安交通管理...

·强迫交易不严重怎么处理
      以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。实践中定罪量刑要看许多情况，如态度、后果、退赔、自首、揭发、检举、立功、主从犯、未成年、累犯、未遂等，另要考虑证据情况，按你所讲，如条件允许，可委托律师辩...

·一、交通事故指纹鉴定费用是多少?
      一、交通事故指纹鉴定费用是多少? 交通事故指纹鉴定费用并不是法律统一规定的，司法鉴定指纹收费应当在100-200元左右。 《司法鉴定收费管理办法》 第三条 司法鉴定收费应当遵循公开公平、诚实信用、平等有偿和委托人付费的原则。 第四条 司法鉴定收费标准，应当按照有利于司法鉴...

·债权债务纠纷要提交的证据有哪些
      债权债务纠纷要提交的证据有哪些 一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等; 3、当事人名称在诉争的...

·免费搭车受到损害是否可以要求赔偿
      免费搭车受到损害是否可以要求赔偿 免费搭车其实属于好意施惠的一种，而在这种情况下也不能保证就不会发生交通事故。那要是免费搭车出事故，导致搭车人人身或财产受到损害的话，这种情况下能要求赔偿吗?我们整理了相关资料，将在下文中告诉您免费搭车受到损害是否可以要求赔偿。 一、免费搭车受...