河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？各县建设局，各建设、监理、施工单位：为提高住宅工程质量，减少质量投诉，明确各参建方责任，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，结合《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》的文件精神，根据我市实际情况，制定本细则，望遵照执行。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户；二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。（每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况）。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。每个地方的实际状况不一样，相应的在一些方面的要求也会产生不同。这种因地制宜的方式，是面对我国多样地理环境的重要解决方法。河南省住宅工程质量分户验收实施细则就是根据河南当地实际住宅要求进行的一种质量规定。这样做的目的，是为了方便当地政府以及有关机关的工作。

·员工泄露商业机密造成损失判刑标准是什么？
员工泄露商业机密造成损失判刑标准是什么一、员工泄露商业机密造成损失判刑标准是什么? 员工泄露商业机密造成损失判刑标准一般是3到7年不等的有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第二百一十九条规定： “有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有...

·个体工商户营业执照费用
现在市面上有很多小店都是由个体工商户进行经营的，虽然说个体工商户的规模不大，但是也应该证件齐全，要办理营业执照的。个体工商户办理营业执照是比较简单的，只需要去工商局进行办理就行，三四天就能办好，费用也不高。一、个体工商户营业执照办理费用是多少? 登记费收费标准，个体工商户...

·误工费的产生对于当事人来说是较为直接的经济补助
误工费的产生对于当事人来说是较为直接的经济补助，那么，打官司耽误的误工费有哪些存在条件，因为误工费的索取是根据国家的有关规定产生的，因此对于当事人来说只要自己的情况有一定的现存条件就可以依法维护自己的合法利益。向所属一方寻求赔偿误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害...

·大家都知道外出务工的农民朋友被称作是农民工，现如今，社会中农
您都知道外出务工的农民朋友被称作是农民工，现如今，社会中农民工是不可或缺的劳动主体，但是您对于农民工的用工关系还是不是很清楚，农民工的劳动关系吗?这也是很多人的疑问所在，多数的农民工没有签订劳动合同，因而劳动关系确认也很难，下面我们将介绍一下农民工的用工关系。一、农民工的...

·工程质量罚款标准在我国是怎样进行规定的？
工程质量罚款标准在我国是怎样进行规定的？在我国，如果工程完之后是需要进行工程质量验收的，如果说质量不过关的话是需要进行一定程度上的额罚款的，在我们的现实生活中，实际上很多人就想要知道工程质量罚款标准的相关法律规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 ...

·被辞退后工资什么时候结
劳动者辞职，用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。《劳动合同法》规定，如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。《...

·领取工伤认定结果不服怎么办？
劳动者在工作时间受伤害时，应及时向工伤认定部门提出工伤认定鉴定以保障自己的合法权益。在领取工伤认定结果后，如果对工伤认定结果不服，劳动者应该如何寻求救济。下面就随我们一起学习下相关知识吧。一、什么是工伤认定工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业...

·腰椎间盘突出复发算工伤吗
腰椎间盘突出复发算工伤吗?腰椎间盘突出复发不算工伤。根据《工伤保险条例》中规定：第十四条：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作...

·眼睛工伤想要得到赔偿的标准是什么？
每个职业者根据自己的职业身体都会承受相应的伤害，尤其是对我们最脆弱的眼睛，当我们的眼睛受工伤后最关心的问题就是想要得到赔偿，对于普通工伤的赔偿金额我们也许有一点了解，那么对于眼睛工伤想要得到赔偿的的标准是什么呢，通过我们整理的资料让我们来了解一下。《劳动能力鉴定标准》一级...

·违反劳动合同中职务发明的保密条款公司可以开除吗
违反劳动合同中职务发明的保密条款公司可以开除吗一、违反劳动合同中职务发明的保密条款公司可以开除吗? 违反劳动合同中职务发明的保密条款给公司造成重大损失的公司可以辞退。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之...

·在实践中，大多数人很少知道，有这样一种合同存在于建设工程中，
在实践中，大多数人很少知道，有这样一种合同存在于建设工程中，叫做建设工程固定总价合同，只要双方协商一致工程价款，签订合同后，如果该工程的业主不增加或减少工程量，或者变更工程设计，就不得变更合同条款。但是，这样的合同也存在着一些纠纷。下面，就由的我们为您介绍一下建设工程固定总价纠纷...