吉林省征地补偿政策是什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  吉林省征地补偿政策是什么

  征地工作在很多地区都会存在，有的地区已经开展了很久，吉林省也根据要求开展了征地的工作，确保土地征收的顺利。为了确保征地工作的顺利，吉林省出台了吉林省征地补偿政策，确保补偿政策符合实际的情况，有利于工作的开展，但是具体的补偿政策是您比较关心的，下面我们就给您仔细说说。

  一、吉林省征地补偿政策是什么

  (一)征地补偿

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元。

  水田平均每亩补偿9万元。

  菜田平均每亩补偿15万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元。

  水田平均每亩补偿9.9万元。

  菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  (二)其他税费

  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

  (三)征地工作程序

  1、告知征地情况。

  2、确认征地调查结果。

  3、组织征地听证。

  4、签订征地补偿协议。

  5、公开征地批准事项!

  6、支付征地补偿安置费。

  (四)、房屋地上物补偿标准

  1、房屋补偿标准

  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

  砖瓦房每平方米补偿2400元。

  平(草)房每平方米补偿1900元。

  2、其他地上(下)附着物补偿标准

  仓房每平方米补偿920元。

  室外水泥地坪每平方米补偿165元。

  沼气池每个补偿4600元。

  厕所每平方米补偿190—300元。

  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

  塑料大棚每平方米补偿165—280元。

  菜窖每平方米补偿180—330元。

  砖石墙每延长米补偿190元。

  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

  大门楼每个补偿2400元。

  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

  电话移机补助费每户200元。

  有线电视迁移补助费每户300元。

  坟每座补偿5000元。

  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

  (五)、征占林木补偿标准

  1、林木补偿标准

  ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

  1—3年平均每亩补偿6000元;

  4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

  14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

  21年以上平均每亩补偿32000元。

  ⑵柞树林木补偿费

  1—3年平均每亩补偿12000元;

  4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

  21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

  51年以上平均每亩补偿24000元。

  ⑶红松林木补偿费

  1—3年平均每亩补偿12000元;

  4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

  21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

  41—70年平均每亩补偿168000元;

  71年以上平均每亩补偿126000元。

  ⑷落叶松林木补偿费

  1—3年平均每亩补偿150000元;

  4—20年平均每亩补偿180000—250000元;

  21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

  51年以上平均每亩补偿110000元。

  2、村民房前屋后林木补偿标准

  一般林木(杨柳榆槐等)

  幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

  中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

  成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

  3、森林植被恢复费

  用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

  未成林每亩86600元;

  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

  疏林地、灌木林地每亩50000元;

  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

  二、补偿费的注意事项

  按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

  国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。

  大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。

  征地工作的关键之一就是征地的补偿标准是否合理，这在很大程度上决定了征地工作能否顺利的开展以及征地工作能否顺利的完成。一个合理的符合实际情况的征地政策是很有必要的，因此在征地工作开始之前一定要出台合理的征地补偿政策。

·前期土地使用权证办理有什么技巧？
前期土地使用权证办理有什么技巧？房产证包括两部分，即房屋所有权证和房屋共有权正。房产证和土地证共同确定了房屋的合法所有权，在办理相关证件之前，要准备好相关资料，还要交维修基金和契税。那么需要准备的材料都有哪些，前期土地使用权证办理有什么技巧?下面让我们一起来看一看。一、土地...

·城镇宅基地可以继承吗
我们都知道父母去世之后，作为孩子的或者是一些满足条件的继承人可以继承他们留下来的遗产，这其中的遗产就包括很多房子啊，钱财啊，还有一些其它的东西，而您很看重的城镇人民的宅基地是不是可以继承，这比继承一套房产更加的有意义。根据我国的《民法典》中的规定，这些遗产的项目中就包括这房屋，但...

·天然气管道征地补偿标准究竟是什么？
天然气管道征地补偿标准究竟是什么？现在社会中征地的现象屡见不鲜，为了促进国家经济发展会征用某些土地来进行建设，被征土地的原来所有者不必苦恼，因为法律有规定，被征用土地的所有者允许得到一定数额的补偿，而且往往补偿比原土地价值要高一些，天然气管道征地补偿亦是如此，那么问题随之而来，天...

·租赁土地使用权产权归谁
租赁土地使用权产权归谁我国的土地在使用的时候，为了防止国有土地资源的流失，对于土地使用过程中的一切交易和使用，都必须遵守我国的规章制度。否则，是要承担法律责任的。在生活中，您将自己的土地使用权租赁出去，作为一种资源进行使用，也是比较常见的。下面，下编就为您介绍租赁土地使用权产权归...

·赤峰果园征地补偿标准是什么？
赤峰果园征地补偿标准是什么？征地是我国近年来较为常见的国家公共建设活动之一，为了更好的完善和发展国家的基础社会建设，进行征地在所难免。然而，每一项政策活动的实施都绝不会是一帆风顺的，出现矛盾冲突和摩擦很明显。因此就更要明确相应的法律依据和政策规定。那么，赤峰果园征地补偿标准是什么...

·林地可以买卖吗林地如何转让
土地承包经营权包括林地承包经营权。如果在承包期限承包林地的，在这个期间内，发包人是不可以收回林地的，需要继续对承包者提供林地使用权。林地可以承包，但是，林地可以买卖吗?今天，我们整理了以下内容为您简单介绍，希望对您有所帮助。林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地;包括用...

·土地承包合同可以贷款吗？具体的流程是什么？
土地承包合同可以贷款吗？具体的流程是什么？一、什么是土地承包合同? 土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为...

·住房土地使用年限40年如何续费？
住房土地使用年限40年如何续费？一、住房土地使用年限计算土地使用权相关书籍土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年...

·泰安高新区征地补偿标准是多少
泰安高新区征地补偿标准是多少?山东省泰安市区土地共有三类：一类区片区片范围：环山路以南、灵山大街以北、长城路以东、唐訾路、白凤路以西。补偿标准：区片价：70000元/亩;基本农田：84000元/亩;建设用地：70000元/亩;未利用地：56000元/亩。二类区片区片范围：货场路以...

·两地分居有小孩怎么离婚，离婚后小孩的抚养权归谁？
在符合相关法律的条件下，每个人都有结婚和离婚的自由，在婚姻关系破裂的时候很多人会选择分居离婚的方式结束自己的婚姻。现实生活中，在分居离婚的情况下往往还会涉及到孩子的抚养权问题。那么两地分居有小孩怎么离婚呢，离婚后小孩的抚养权归谁?我们在下文为您解答。一、两地分居有小孩怎么离婚...