工程合同付款分为哪几个阶段？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程合同付款分为哪几个阶段？
  
  不同的工程合同有不同的付款条件，其中工程合同分为好几个类别，分别有总价合同、单价合同、费率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用于经济方面，需要反复磋商谈判，一经签订便具有法律效益。那么工程合同付款分为哪几个阶段呢？今天我们带您了解一下。
  
  一、工程合同付款分为哪几个阶段
  
  1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;
  
  2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
  
  3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
  
  4、余下10%款项做为工程质量保证金；
  
  5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。
  
  二、工程合同付款的其他方式
  
  1、按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。
  
  2、界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。
  
  3、竣工后一次结算: 项目规模较小、工期短的。
  
  三、工程合同种类及特点
  
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)
  
  第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
  
  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
  
  1、总价合同:是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
  
  
  2、单价合同：指承包商在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程的费用。这类合同的使用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。
  
  3、费率折扣合同：以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定的合同
  
  4、成本加酬金合同：也称为成本补偿合同，这是与总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上一定的酬金进行计算，在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则，由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付。
  
  
  综上所述，我们了解了工程合同付款阶段、付款方式和种类特点。在签订合同时，合同签订双方要注意合同中每一条内容必须准确清楚，为了避免发生争议和不必要的纠纷，特别要注意“违约责任”部分的内容，必须要订得非常严格、准确。以上为全部内容，若有其他疑问可咨询网站专业律师。
  
  

·一、劳动合同法规定员工受伤可以辞退吗?
      一、劳动合同法规定员工受伤可以辞退吗? 员工受伤后公司是不可以单方面辞退员工的。根据《中华人民共和国劳动法》第29条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得解除劳动合同： (1)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。 劳动者患职业病或因公负伤，是否丧失...

·工程量司法鉴定申请书的内容有哪些
      在实施工程时，如果对于工程量不满意，可以进行工程量司法鉴定的申请。工程量司法鉴定申请书应该怎么样书写呢，在进行工程量司法鉴定申请前也有一些必须要了解的注意事项。下面，我们将为您介绍工程量司法鉴定申请相关的知识。 一、工程量司法鉴定申请书范本 工程量司法鉴定申请书 ? 申请人...

·公司辞退员工但不出书面通知是否违法？
      公司辞退员工但不出书面通知是否违法?公司辞退员工但不出书面通知是违法的，公司辞退职工，不给辞退通知，劳动者可以要求用人单位提供的，或者向当地劳动监察大队投诉，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。二...

·工伤认定后鉴定不上级别有什么补偿？
      您都明白的事如果发生了工伤是一定需要去进行鉴定的，因为根据我国法律的规定如果不去鉴定的话用人单位可能不会承认工伤，这就会导致用人单位不支付赔偿，那么根据我国法律的规定工伤认定后鉴定不上级别有什么补偿？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、评不上工伤级别鉴定会赔偿...

·工伤认定领导签字是否有必要？
      在一些高危险的工作中，工人们总是冒着受伤的危险去生存在一个城市里，去养活一您子人。但是意外总是有一定概率去发生，这时候在高额的医疗费面前，工人们可以选择保险还有工伤认定去分担一些经济压力。工伤认定领导签字是不是必要的？我们为您整理了相关内容。 用人单位未按规定为职工提出工伤认定申...

·建筑工程施工安全管理标准
      建筑工程施工安全管理标准一、落实安全责任、实施责任管理 施工项目经理部承担控制、管理施工生产进度、成本、质量、安全等目标的责任。因此，必须同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。 1、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织，有组织、有领导的开展安全管理活动。承担组织、领导安...

·施工企业财务情况说明书范文是怎样的
      施工企业财务情况说明书范文是怎样的？ 工程建设过程中，会用到大量资金，对于施工企业来说，要定期进行核算，控制企业资产负债水平。财务部门定期会制作企业财务情况说明书，这个是企业财务报告的重要组成部分，其中简要说明了企业当前的资金情况。那么，施工企业财务情况说明书范文是怎样的？下面...

·加班工资如何算才是合法的?
      加班工资如何算才是合法的? 加班工资如何算才是合法的? ?按照《劳动法》第四十四条的规定，支付加班费的具体标准是：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬;法定休假日安...

·不服工伤认定申请书 用人单位应该怎么办？
      在现代社会里，工伤纠纷很常见。很多人都知道遭遇工伤后都要去进行工伤认定，但是很多人也会对工伤认定的结果不满，那么如果不服工伤认定申请书 用人单位应该如何申诉呢？怎样能更好地维护自身的权益呢？下面是我们整理的关于这方面的资料，来为您解答疑惑。 《工伤保险条例》第五十三条规...

·用人单位在试用辞退怀孕合法吗？
      用人单位在试用辞退怀孕合法吗 一、用人单位在试用辞退怀孕合法吗 根据《劳动法》第二十九条的规定，女职工在怀孕期、产期、哺乳期内，用人单位不得依据《劳动法》第二十六条、第二十七条解除劳动合同。 试用期是整个劳动合同的一个特殊阶段，在这个阶段里，用人单位享有在证明劳动者不符合录...

·自行隔离14天有工资吗
      自行隔离14天有工资吗自行隔离14天不一定有工资，是否可以获得工资由职员在隔离之前，是否已经告知了单位来决定。具体来说，如果被通知了居家隔离的话,时间是需要有14天的,在隔离期间要求不出门。对于工资的问题，有些地区发文件是有工资的,一个月内工资不变;但也有些地区不是这样规定的,写...