单位工程质量验收合格的规定是什么?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  单位工程质量验收合格的规定是什么？
  
  楼房的质量牵系着我们的人身安危，建筑工程中时刻要求求质保量，一点点疏忽可能会造成大的错误，因此单位工程的验收有着严格要求，杜绝豆腐渣工程，那么单位工程质量验收合格的规定是什么？达到什么的要求的工程质量才算合格？今天就由我们根据相关规定来为您解说
  
  一、单位工程质量验收规定有哪些
  
  1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录:
  
  (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件;
  
  (2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书;
  
  (3)施工记录及隐蔽工程验收文件;
  
  (4)检测试验及见证取样文件;
  
  (5)其他必须提供的文件或记录。
  
  2、对隐蔽工程应进行中间验收。
  
  3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。
  
  4、验收工作应按下列规定进行:
  
  (1)单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收;
  
  (2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员检查验收，并形成中间验收文件;
  
  (3)单位工程的验收，应在单位工程通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。
  
  5、主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。
  
  二、达到单位工程质量验收合格的要求
  
  1、基础工程合格
  
  2、主体工程合格
  
  3、装饰工程合格
  
  4、单位工程质量控制资料齐全
  
  5、单位工程安全和功能检验资料齐全
  
  6、单位工程观感质量检查记录齐全
  
  7、工程竣工报告
  
  8、工程质量评估报告
  
  9、察单位质量检查意见
  
  10、设计单位质量检查意见
  
  11、工程竣工总结
  
  12、工程竣工验收条件检查情况
  
  三、工程质量验收不合格怎么处理
  
  工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。
  
  《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。
  
  结合以上内容，就是我们为您带来的单位工程质量验收合格的规定，每一条都对工程有着严格要求，希望在工程建设中每个人都按照此要求严格执行，建造出优质的单位工程。希望以上内容对您有帮助，还有什么不懂可继续提问，我们将继续为您解答
  
  

·律师做法律援助工作的法律责任是什么？
      律师做法律援助工作的法律责任是什么？当事人申请法律援助被批准后，法律援助中心会委派律师协助打官司。尽管法律援助是不收费的，但是律师应当尽心尽责，为当事人提供优质律师服务。如果律师有违规行为，是要负法律责任的。那么律师做法律援助工作的法律责任是什么？下面就由我们给您介绍下吧。 一、...

·申请劳动仲裁的风险有哪些
      申请劳动仲裁的风险有哪些一、申请劳动仲裁的风险有哪些 1、仲裁请求不当的风险。当事人申请仲裁时，应根据客观事实和有关法律、法规，提出属于劳动争议仲裁受理范围的请求事项，反之除要负担相应的仲裁费用外，对其不当的请求，劳动争议仲裁委将不予支持。 2、超过仲裁时效的风险。当事人提出...

·四川误工费赔偿标准是什么？
      误工费的赔偿项目是在进行医疗事故赔偿中需要支付的赔偿费用。对于支付误工费的标准以及支付范围在相关的法律规定中有明确的要求。对于误工费的赔偿，我们在下文中为您整理提供，希望能够为您解答疑惑。 四川误工费赔偿标准是什么？ 误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。“患者有固定收入的...

·公司倒闭了要不到工资怎么办
      公司倒闭了要不到工资怎么办 如今拖欠工资、克扣工资的现象不仅只是在农民工群体中出现，也在一些白领群体中有所体现。而让人值得特别注意的是，如果遇到公司倒闭却要不到工资的情况，那就来看看这篇公司倒闭了要不到工资怎么办的文章，希望能够有所帮助。以下是详解内容： 用人单位不发工资，劳...

·保证工程质量措施有哪些
      保证工程质量措施有哪些？国家在保证工程质量的问题上，不仅从立法司法方面做出了努力，还在工程建设的过程中就制定了相关的安全保护规定。这样做的目的就是能够有效的从多个方面，保证我们工程建设的质量安全。但是，仍然有很多的工程施工团队不清楚我国在工程建设中的安全措施规定具体内容。那么，保...

·一、建筑劳务派遣公司成立的条件是什么?
      一、建筑劳务派遣公司成立的条件是什么? 1、劳务派遣单位只能采取公司的组织形式设立，而不得采用独资企业、合伙企业等其他的组织形式设立。 2、劳务派遣公司的注册资本不得少于五十万元。 3、有固定的经营场所和设施。 4、有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度。 5、许办...

·一、事故的误工费赔偿标准是什么?
      一、事故的误工费赔偿标准是什么? 事故的误工费赔偿标准是：有固定收入的：误工费=误工收入(天/月/年)乘误工时间，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起，则是执行的问题;无固定收入的：误工费=误工时间(天)乘最近三年的平均收入水平(天/元)。 ...

·《劳动合同法》
      《劳动合同法》 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 解除劳动合同是《劳动合同法》第37条和第38条法律赋予劳动者的权利，你想解除劳动合同，不需要向用人单位申请，并由用人单位批准。解除劳动...

·法定节假日工资应当怎样计算
      法定节假日工资照发。员工在国家法定节假日，依法享受带薪休假，即在法定节假日中，即使员工不上班，企业也应按其正常上班情形一样，正常支付其日工资。企业如在法定节假日，如五一节，安排员工加班的，应当支付给员工的加班工资为不低于其日工资的三倍。《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单...

·用人单位解除劳动合同的法定条件有什么？
      用人单位解除劳动合同的法定条件有什么?(1)劳动者有过错的，用人单位可以解除劳动合同的几种情形：①劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的。②劳动者严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的。用人单位制定的规章制度不得与国家的法律、法规相抵触。③劳动者严重失职，给用人单位造成重大损害的。...

·加班工资具体怎么计算的？
      加班工资具体怎么计算的？ 加班工资具体怎么计算的 根据《全国节假日及纪念日放假办法》的规定，全体公民的节日假期由原来的10天增设为11天。据此，职工全年月平均制度工作天数和工资折算办法为： 1、制度工作时间的计算 年工作日为365天-104天(休息日)-11天(法定节假日...