工程质量评估必须公正的规定是什么?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程质量评估必须公正的规定是什么
  我国的工程质量在经过验收以后，通常情况下，验收单位会出具一份详细的工程质量验收评估报告书。报告中针对整个工程质量当中存在的问题，通常情况下都会详细的罗列出来，并且我国其实也要求绝对不允许工程质量评估报告书存在不公平不公正的这样一种行为。下面我们就为您介绍一下，工程质量评估必须公正的规定是什么?
  
  一、工程质量评估必须公正的规定是什么?
  
  工程质量评估报告编制要求。该报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况及工程的结构安全、重要使用功能、观感质量等方面情况。
  
  二、达到单位工程质量验收合格的要求
  
  1、基础工程合格
  
  2、主体工程合格
  
  3、装饰工程合格
  
  4、单位工程质量控制资料齐全
  
  5、单位工程安全和功能检验资料齐全
  
  6、单位工程观感质量检查记录齐全
  
  7、工程竣工报告
  
  8、工程质量评估报告
  
  9、察单位质量检查意见
  
  10、设计单位质量检查意见
  
  11、工程竣工总结
  
  12、工程竣工验收条件检查情况
  
  三、工程质量验收不合格怎么处理?
  
  工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
  
  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
  
  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。
  
  《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。
  我们可以看出，其实针对工程质量必须做到公正，主要体现了我国的行政合理性的原则。任何评估报告书都必须客观适度，如果存在违法行为，那么是会受到有关部门的惩罚的，并且也会造成一定的社会危害。
  
  
  
  

·工程最多分包几次
      只能分包一次。并且下级分包商不得继续往下分包。而且除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认同时。如果是施工总承包单位，必须自己完成建筑主体工程的施工，不得分包。《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；...

·固定期限劳动合同时间可以约定吗？
      劳动者在与用人单位签订固定劳动合同的时候，固定劳动合同里面需要填写用工时间，很多劳动者并不知道这个时间怎么填写，那么固定期限劳动合同时间可以约定吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 1、固定期限劳动合同时间可以约定吗? 固定期限劳动合同时间是可以约定的，既可以...

·劳务费与受贿的区别是什么？
      国家机关工作人员在工作过程中，利用手中的职权，以收受报酬为目的，为他人谋取利益的行为就是受贿，敢于贪腐受贿的行为人将受到法律的严惩，那么，国家工作人员能否利用自己的知识、技术等优势为他人提供有偿的劳动服务呢，劳务费与受贿的区别是什么呢?劳务费与受贿的区别是什么？刑法第九十三条第二...

·劳动争议仲裁时效有什么规定
          一、仲裁时效的法律特征
    
    　　第一，从仲裁时效的条件上看，仲裁时效是以权利人不行使请求劳动争议仲裁机构保护其权利的事实状...

·社保补缴工资原始凭证是怎么规定的？
      我国的社保政策也可以说是事关民生的一项重大国策，非城镇职工的社保主要包括医疗保险和养老保险两部分。如果是城镇职工的话，社保所包含的内容就比较多了。用人单位在规定的时间之内没有交纳社保费的话，可以在后期一次性补交。不过在补交的时候可能会发现，需要提交员工的工资原始凭证。那么，社保补...

·工伤认定书二次手术申请材料有哪些?
      工伤认定书二次手术申请材料有哪些? 工伤职工在第一次住院治疗终结后，因治疗需要确需第二次住院(主要是指为取出第一次住院时使用的内置材料而重新住院)，由用人单位或工伤职工本人先到市社会保险中心工伤科办理备案手续，待治疗终结后，用人单位在30日内到工伤科办理医疗费报销手续。在申报材...

·代办营业执照多少钱，办理工作流程是什么
      自从“大众创业，万众创新”提出来之后，有很多的人都加入了创业的潮流。创办企业最重要的就是办营业执照，但是现如今社会，市场比较的泛滥，而且效率还比较低。所以很多的企业都会起找代办，找代办可以省去很多的时间，同时还避免上当，费用又是则那样的呢？那么就来看下，代办营业执照多少钱？ 代...

·劳动合同中有违约金合法吗
      劳动合同中有违约金合法吗?合法，劳动者与用人单位在签订劳动合同的时候，是可以约定违约金的。劳动合同中的违约金条款是否有效，就要根据实际情况来看了。如果是符合《劳动合同法》中可以约定违约金的情形，只要劳动者与用人单位都同意，且没有违反法律、法规的禁止性规定，法律将对这一约定予以保护...

·还在试用期员工有婚假吗
      在试用期员工有婚假吗试用期是包括在劳动合同期限内，劳动者在试用期限内享有的权利及义务等均与正式员工相同，均有完全的劳动权利。而休婚假是属于劳动者的权利之一，故试用期员工可以享受婚假。二、员工再婚可以享受婚假吗再婚也可以请婚假，享受法定婚假待遇。再婚者与初婚者的法律地位相同，用人单...

·双方解除劳动合同怎么赔偿
      视情况而定。《劳动合同法》第四十六条：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同...

·辞退员工的协议应该怎么写
      辞退员工的协议应该怎么写?兹有本单位职工____________，性别_____，年龄_____，住址_________________________。劳动合同期限为__________年_____月_____日至__________年_____月_____日(或无固定期限、以...