工程质保金新规定是怎样的

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程质保金新规定是怎样的我国为了贯彻落实针对建筑行业的相关政策，目前针对工程质保金的问题作出了一些新的规定。经国务院颁布以后，可以说针对建筑行业的人来说是非常的大快人心的。毕竟现在的工程造价款是非常高的，质保金有的时候也是非常大的一笔数额。下面我们就为您介绍一下工程质保金新规定是怎样的?
  一、工程质保金新规定是怎样的?
  工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  二、质保金的主要功能
  项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。关于我国工程质保金的新规定，其中最引人注目的一点就是，工程质保金的比例是有所下调的。目前我国已经将工程质保金的比例由5%下降至3%。只要能够保质保量的完成建筑工程，那么在规定的时间内，建筑方式可以完整的领取到被扣押的质保金的。
  
  
  

·主动辞职还有经济补偿金吗？
      主动辞职还有经济补偿金吗根据《劳动法》，劳动者主动提出解除劳动关系，或者劳动者有下列情形之一的，用人单位可以不支付经济补偿金：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;(四)被依法...

·在我国员工申请劳动仲裁要钱吗
      在我国员工申请劳动仲裁要钱吗 我国司法部门在办案的过程当中，有些时候是需要向我国公民收取适当的费用的，包括在向人民法院提交诉讼的时候，公民首先也需要向法院提交诉讼费。所以有一部分劳动者在发生劳动争议以后，肯定首先是需要向当地的劳动仲裁委员会申请仲裁的，在提交仲裁书的时候，有些人...

·邯郸市工伤认定期限是怎么规定的
      在某些情况下，员工遇到工伤以后法院所起到的意义是非常重要的，在一定程度上很好的维护了劳动者本身的利益。但是您一定要知道，如果遇到工伤以后不及时去做工伤认定，超过了诉讼期限以后，这对自己的维权来说会相当麻烦。下面我们就为您介绍一下，邯郸市工伤认定期限是怎么规定的? 一、邯郸市工伤...

·什么是劳务发票
      什么是劳务发票一、什么是劳务发票?劳务费发票指服务业统一发票务应税项目写明的是提供劳动。个人到税务机关开具劳务发票，是个人主动到税务机关纳税同时税务机关给予开具发票，凭发票就可到支付单位领取报酬。而单位到税务机关开具劳务发票，也是帮付出劳务的个人来开票，纳税义务人还是付出劳务而收...

·钢筋工程的质量要求有哪些
      钢筋工程的质量要求有哪些？工程建筑有许多道工序。每道工程都是很重要的。工程中用到的钢筋，相当于人体的经脉与肢干，其质量问题影响到工程是否能顺利完成。就像人体若没了肢干，就无法站立一样，若钢筋工程出了问题，再华丽的大楼也逃脱不了坍塌的命运。接下来，律师将和您分享钢筋工程的质量要求有...

·公司拆迁员工补偿政策是什么？
      公司拆迁员工补偿政策是什么？一、补偿政策 公司因为拆迁要遣散员工，可以根据《劳动合同法》第四十条之规定合法解除劳动合同的，但需要支付经济补偿金，且应提前三十日以书面通知或者额外支付一个月工资。 二、经济补偿政策 1、按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以...

·劳动合同上的工资怎么写
      劳动合同上的工资怎么写 劳动合同中工资按照一般承诺多少就应该写多少，试用期工资有明文规定的不低于约定工资的80%并且不低于当地最低工资，绩效和考勤和岗位工资应该明确数额或计算方法。 《中华人民共和国劳动合同法》 第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议...

·退休人员签订劳动合同有效吗？
      退休人员签订劳动合同有效吗?1、退休人员签订劳动合同是无效的，劳动部办公厅对《关于实行劳动合同制若干问题的请示》的复函第二条规定：“关于离退休人员的再次聘用问题。各地应采取适当的调控措施，优先解决适龄劳动者的就业和再就业问题。对被再次聘用的已享受养老保险待遇的离退休人员，根据劳动...

·做工伤伤残鉴定需要多少时间才会有结果
      做工伤伤残鉴定需要多少时间才会有结果在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能...

·人身损害受伤人员误工费怎么计算？
      人身损害受伤人员误工费怎么计算？ 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。”“受害人...

·出国劳务需要什么手续？
      出国劳务需要什么手续？ 工作是支撑我们在这个社会活下去的手段，我们需要通过劳动来换取报酬，用以支付生活所需的各种东西及服务。但由于人口的增长，可供我们选择的工作岗位越来越少，应聘的要求越来越高，许多人面临失业的状态。在这种状况下，越来越多的人选择出国打工，因为相较于国内，国外的...